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建设工程施工合同索赔预防措施综合研究 乔兴旺 建设工程施工合同索赔是指建设工程施工合 合同索赔的首要环节。 同一方主体在建设工程施工合同实施过程中，根 1．1．2在建设工程施工招标图设计阶段，业主 据法律、合同规定以及惯例，对并非自己的过错， 最主要的工作是协同有关部门做好招标图(或施工 而是应由建设工程施工合同另一方主体承担责任 图)的编制和审查工作。具体说来，业主在建设工程 的情况造成的实际损失，向建设工程施工合同另 施工招标图设计阶段应重点注意以下几方面：第 一方主体提出经济和(或)时间补偿要求。虽然建 一，施工方案。业主在选择施工方案时，必须对相 设工程施工合同索赔是维护建设工程施工合同签 关施工方案中可能存在的风险进行预测和评估， 约者合法利益的一项根本性管理措施，但不可否 并根据建设工程项目的实际情况，确定最佳的施 认，从建设工程施工合同双方利益、建设工程整体 工方案，切忌盲目求新而增大工程的建设风险。第 效益、社会效益出发，建设工程旌工合同索赔的发 二，招标图纸。业主应充分重视建设工程施工招标 摘要：从建设工程施工合同双方利益、建设工程整 生次数越少越好，因为建设工程施工合同索赔不 图纸的编制工作，确保建设工程设计不出现问题， 体效益、社会效益出发，建设工程施工合同索赔的发 仅花费建设工程施工合同双方主体的时间和精 从而减少承包商因建设工程设计错误或建设工程 生次数越少越好。基于此，笔者从业主、承包商、监理 力，甚至导致建设工程施工合同双方主体之间关 设计变更而提出的建设工程施工合同索赔。此外， 工程师三个角度对建设工程施工合同索赔预防措施 系紧张，影响建设工程施工合同的顺利履行。因 业主对建设工程施工招标图纸后附带的参考资料 进行了综合研究。 此，在建设工程施工合同的履行过程中，建设工程 (包括与建设工程有关的如地质、水文、建筑、气象 施工合同索赔预防具有十分重要的现实意义。所 材料等各种技术资料)的表述也应力求做到客观 关键词：建设工程施工合同：索赔预防；措施 谓建设工程施工合同索赔预防是指采取各种可行 准确，以减少施工期间因“不利的实物障碍或自然 的措施来预防建设工程施工合同索赔事件的发 条件”导致的建设工程施工合同索赔。第三，工程 中图分类号：D922．29 生。由于业主、承包商是建设工程施工合同的主 量清单。业主必须将工程量清单中所列的细目与 文献标识码：A 体，监理工程师是业主与承包商双方的纽带(因为 技术规范中的顺序一一对应，保证工程量清单和 文章编号：1008一0422(2005)05—0078加3 绝大部分建设工程施工合同都赋予监理工程师处 工程数量的准确性，以便防止承包商提出的因实 理业主与承包商之间合同事宜的权利)，故笔者拟 际工程量变化过大引起合同总价的变化超过合同 从业主、承包商、监理工程师三个角度对建设工程 规定的限度而产生的要求调整合同价格的建设工 施工合同索赔预防措施展开综合研究。 程施工合同索赔。第四，技术规范。业主制定的技 1业主预防承包商建设工程施工合同索赔 术规范要