东莞市可园博物馆物业管理.doc

东莞市可园博物馆物业管理 服务项目 公开招标文件 采购编号 ：东采公〔201〕号第一部分 投标邀请 4 一、投标邀请函 5 第二部分 投标人须知 7 一、说 明 8 1. 适用范围及资金来源 8 2. 定义 8 3. 合格的投标人 8 4. 踏勘现场及答疑会 9 5. 合格的服务 9 6. 知识产权 9 7. 投标费用 9 二、招标文件 10 8. 招标文件的组成 10 9. 招标文件的询问或质疑 10 10. 招标文件的澄清或修改 10 三、投标文件的编制 11 11. 投标文件的语言及度量衡单位 11 12. 投标文件的组成 11 13. 投标文件格式 11 14. 投标报价说明 11 15. 投标有效期 12 16. 投标保证金 12 17. 投标文件的装订、份数和签署 13 四、投标文件的递交 14 18. 投标文件的密封和标记 14 19. 投标截止期 14 20. 迟交的投标文件 15 21. 投标文件的补充、修改与撤回 15 五、开标与评标 15 22. 开标 15 23. 投标文件的有效性 15 24. 评标委员会与评标方法 16 25. 投标文件的评审 16 26. 纪律和保密事项 20 六、授予合同 20 27. 中标公告及中标通知书 20 28. 履约保证金（如有要求） 21 29. 合同签订 22 30. 中标服务费 23 31. 招标文件的解释权 23 第三部分 用户需求书 24 第四部分 合同书样板 45 第五部分 投标文件格式 69 一、报价文件格式 70 附件1. 报价总表格式 71 附件2. 报价明细表格式 72 二、商务技术文件格式 73 三、唱标信封 86 四、投标保证金说明 87 第一部分 投标邀请 一、投标邀请函 广东和盛招标代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受东莞市可园博物馆（以下简称“采购人”）的委托，现就东莞市可园博物馆物业管理服务项目进行国内公开招标采购，欢迎符合资格条件的国内供应商参加投标。 招标项目的名称、内容、用途、数量、简要技术要求 项目名称：东莞市可园博物馆物业管理服务项目，采购编号：东采公〔201〕号 A 东莞市可园博物馆物业服务 两年 采购人指定地点 具体物业基本情况、物业管理总体要求、物业管理服务指标等内容详见招标文件《第三部分：用户需求书》。 供应商资格要求 投标人须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人。 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。 投标人须具有物业服务企业贰级（含）以上资质。 投标人（含其授权的下属单位、分支机构）参加本次政府采购活动前三年内有受到各级管理部门处罚的，须主动填报受处罚的记录，如果不主动填报而被事后发现的，将取消其投标资格，并按有关规定追究责任。 本项目不接受联合体投标。 获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价 招标文件公示时间：2015年7月31日至2015年8月6日（共5个工作日）。 获取招标文件时间：2015年7月31日至2015年8月9日，上午9：00～12：00，下午14：00～17：00（公休节假日除外）。 获取招标文件地点及联系方式：广东和盛招标代理有限公司，地址：广东省东莞市南城区体育路2号鸿禧中心五层A区505室，联系人：陈小姐，联系电话：0769 获取招标文件方式：现场购买 供应商在购买招标文件时须提供如下证明材料：（1）《营业执照》或《事业单位法人证书》原件及复印件（加盖公章）；（2）税务登记证（国、地税）原件及复印件（加盖公章）；（3）银行开户许可证原件及复印件（加盖公章）；（4）组织机构代码证原件及复印件（加盖公章）；（5）法定代表人身份证复印件（正、反面，并加盖公章）；（6）提供以上证件的原件扫描件（整合成一个PDF文档格式）。曾在本市参加政府采购活动的供应商，购买招标文件时只须提供《营业执照》或《事业单位法人证书》复印件（加盖公章）。 本项目实行电子评标，对于不熟悉东莞市政府采购电子评标的投标人，请及时向采购代理机构咨询。 招标文件售价：人民币150元/份（售后不退）。 购买了招标文件，而不参加投标的供应商，请在开标日期三日前以书面形式通知采购代理机构。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。 投标截止时间、开标时间、地点及开标事宜 递交投标文件时间：2015年8月25日10:00-10:30（北京时间）。 投标截止及开标时间：2015年8月25日10:30（北京时间）。 递交投标文件及开标地点：广东省东莞市体育路2号鸿禧中心三层B区东莞市政府采购招投标服务大厅第一开标室。 开标事宜：届时请投标人的法定代表人或其授权代表务必携带有效身份证明出席开标会。 采购代理机构的名称