对租赁准则的认识.pdfVIP

财会月刊 会计 · ! !!# #$ 对租赁准则的认识 成都 ;= ?@ ABC 《企业会计准则—租赁》（以下简称 “准则”）已于 赁资产原账面价值。但是，如果租赁资产在开始租赁前 年 月 日起执行。它规范了承租人和出租人对融 已使用年限超过该资产全新时可使用年限的大部分， ’(() ) ) 资租赁与经营租赁的会计核算与信息披露，使企业更 则该准则不适用。”从以上规定不难看出，准则特别强 加稳健地反映资产和收益状况，从而提高会计信息质 调了租赁资产的已使用年限不得超过该资产全新时可 量，有利于促进资本市场的健康发展。本文拟就该准 使用年限的大部分。这样规定符合所有权的风险与收 则谈一些认识。 益相对应的原则，若该项资产的已使用年限已超过了 !#$%’()*+,-./01 该资产全新时可使用年限的大部分，此时与该项资产 准则规定：“融资租赁是指实质上转移了与资产 有关的大部分收益已由出租人获取，其与所有权有关 所有权有关的全部风险和报酬的租赁。”准则还规定 的主要风险已由出租人承担；因此该资产的所有权仍 了认定融资租赁的条件：“满足以下一项或数项标准 应归出租人，而不能转移给承租人。此时这项租赁只能 的租赁，应当认定为融资租赁： 在租赁期届满时，租 认定为经营租赁，承租人不能将其列为自己的资产，也 ! 赁资产的所有权转移给承租人。 承租人有购买租赁 就无法达到虚列资产的目的。这样便有效地防止了一 资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择 些企业滥用融资租赁进行报表粉饰。为了督促企业严 权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以 格按照此规定处理，笔者建议应要求企业披露确认融 合理确定承租人将会行使这种选择权。 租赁期占租 资租赁的确认标准。若确认标准为准则所列的 或 ， # # $ 赁资产尚可使用年限的大部分。但是，如果租赁资产 则企业还应披露租入资产的已使用年限、尚可使用年 在开始租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用 限以及租赁期。 年限的大部分，则该准则不适用。$就承租人而言，租 2#$3456,789:$ 赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开 谨慎性原则是指在有不确定因素的情况下作出判 始日租赁资产原账面价值；就出租人而言，租赁开始 断时，保持必要的谨慎，不抬高资产或收益，也不压低 日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租 负债或费用。对于可能发生的损失和费用，应当加以合 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 准，出纳付款与记账员登账不能由一人同时担任；出 主要包括：货币资金控制法、固定资产控制法、预算控 纳不能兼任稽核、会计档案保管以及收入、费用、债 制法、收入控制法、授权控制法、组织控制法、应收及暂 权、债务账目登记；单位购入材料须由采购人员办理 付款控制法，它们分别对于严格货币资金收支管理，防 采购报账手续，仓库保管验收入库，记账员登记账簿； 止资产流失、毁损，强化预算约束，保证收入合理合法， 材料发出须经使用单位领导审批、经办人领用、仓库 充分发挥职能部门作用，未经授权限制接触具体业务， 保管发料、记账员登账等。 保证清理、结算款项及时到账，防