威海某住宅小区工程总进度计划安排PPT.ppt

***小区二期工程2011年总进度计划汇报 ***指挥部 工程分公司***项目部 2011.1.15 尊敬的各位朋友： 您们好！ 非常感谢各位能够在这瑞雪纷飞的时刻相聚一堂，这其中有我们的老朋友，也有我们的新朋友，大家都通过***小区二期工程把我们紧紧地联系在一起，让我们共同踏上了一条远征的航船，去获得我们各自利益，达到双赢共享的胜利彼岸。下面我们将一起研讨确定措施，确保完成明年的工作计划和总进度安排。 截止1月14日工程进度完成情况汇报 年前形象进度说明： 1、主体结构全部封顶。2、外墙抹灰工程完成，外脚手架拆除。3、屋面工程第一道防水保护层完成。4、因天气原因内墙面抹灰停止作业 。5、南侧一区车库基础完成。 6、水电安装配合土建穿插施工，满足进度要求。 截止1月14日工程进度完成情况汇报 年前形象进度说明： 1、主体结构全部封顶。2、砌体工程通过主体验收。3、主体结构全部验收通过。4、因天气原因外墙抹灰停止作业 。5、春节后该三栋楼处于同一起跑线上，三栋楼各自为一个施工段同时作业。 6、水电安装配合土建穿插施工，满足进度要求。 总进度计划编制的年前截止节点： 1、A14楼内墙抹灰完成9层，外墙抹灰完成，外脚手架拆除。 2、南侧地下车库基础全部完成。 3、主楼北侧施工后浇带全部浇筑完成。 总进度计划编制的年前截止节点： 4、A31、30、29砌体通过主体验收，烟道安装完毕，具备内外墙抹灰条件。 5、A29、30、31楼高层铝合金附框安装完成。 年后总进度计划编制说明： 1、A14楼年前施工进度比较快，不具备代表性这里不做论述，春节后其他三栋楼A31、30、29均处于同一起跑线上，每栋楼安排足额抹灰劳务队伍同时作业，在单栋楼体上实行分段流水施工。 2、春节以后土建工程主要是内外墙抹灰占据着主关键线路，需要及早为其他分项工程提供作业面，为此必须采取人海战术，每个作业面上形成立体交叉作业，同时要求各个分项工程或者施工工序如铝合金门窗、外墙保温等只要具备有一定的作业面即提前插入，在空间上形成流水作业。 3、春节劳务人员返回即安排抹灰作业内外同时进行，全部本着自上而下的原则进行，同时依据A31、30、29楼的自身特点（东单元11层、西单元18层）在立面上形成东西两个施工段，待内墙抹灰完成11层及其以上时，提前插入铝合金窗框的安装，至外墙抹灰完成后10日内，铝合金窗框全部安装完成，外墙计划2011年4月15日前拆除外脚手架，及早为外墙保温等各相关专业腾出作业面。详见后面2011年度总进度计划网络图。 4、土建作业另一个重点是车库地面和屋面工程，车库地面计划年后单独安排施工作业人员及早进行施工，提早为安装和消防提供作业面；为了配合建设单位的室外配套、园林绿化等工作，南侧车库屋面计划在内外墙抹灰作业完成外脚手架拆除后即开始动工，车库四个区在平面上形成流水作业，待地暖作业完成，再施工北侧的车库屋面。 总进度计划中的重点节点介绍（1） 1、以A29楼为例，东单元11层不占据主关键线路，重点分析西单元和地下车库。 2、节点6为土建工作压力最大的一个节点，要求在开工40天内外脚手架拆除，其工作量是相当大的，同时需要安装雨水管、空调冷凝水管配合土建尽快安装，以提早为其他专业腾出作业面。 3、车库屋面工程需要考虑分段流水作业，尽快为甲方室外配套和管网等让出作业时间，为甲方完成交房的总体目标让出尽可能多的时间。 4、车库地面工程由于其占地面积大，机械运输难度大，建筑做法较多等因素成为土建施工的难点，同时地面完成与否直接影响安装和消防等的施工。 总进度计划中的重点节点介绍（2） 5、卫生间防水施工为本工程的重中之重，由于同层排水为新工艺新材料，安装和土建配合属于第一次，配合施工上经验不足，只能摸着石头过河，且由于设计方案中未充分考虑苏维托材料的特性，结构降板数据不足，底部吊堵难度非常大，施工工序上立体交叉较多，因此卫生间防水和同层排水支管安装的配合为主要控制过程，管根处的防水挡台处理成为本工程的关键。 6、门窗工程涉及的相关工序较多，该项工作需要尽可能早的介入施工，高层金属附框年前必须安装完成，方才可以给年后抹灰内外同时进行创造作业面。 7、地暖工程比较特殊，一旦开始施工，其他相关专业基本上无法进行施工，因此地暖工程按照东西单元分段，自上而下依次流水施工作业。 年后进度计划实施的重点难点分析（1）： 1、劳务人员继续紧缺：2010年遭遇了“民工荒”，到处都缺少劳务作业人员，很多作业面出现了无人干活的现象，经过和各家劳务经理认真分析和论证，明年劳务作业人员也会相当紧缺，因此需要在春节前就敲定装修抹灰作业人员。 2、技术准备和相关专业沟通：抢工不是以