企业会计核算课件：单元七.固定资产的核算（项目三——五）.pptVIP

5.1 经营性租出固定资产概述 经营性租出固定资产有哪些特点？ 经营性租出的含义 只租出使用权，所有权及与所有权相关的风险和报酬并不转移。 经营性租出的特点 1、保留出租资产的账面价值 2、折旧的计提和修理费用的发生由出租方负担 3、定期收取租金 4、非主营业务 项目五 经营性租出固定资产的核算 5.2 经营性租出固定资产的会计处理 经营性租出固定资产应考虑哪些环节？ 经营性租出的主要环节 1、收租金 2、计提折旧 3、发生维护修理费 项目五 经营性租出固定资产的核算 5.2 经营性租出固定资产的会计处理 经营性租出固定资产应怎样入账？ 经营性租出的主要环节 1、收租金，计入“其他业务收入” 2、计提折旧，计入“其他业务成本” 3、发生维护修理费，计入“其他业务成本” 项目五 经营性租出固定资产的核算 5.2 经营性租出固定资产的会计处理 主要账户 1、“其他业务收入” 2、“其他业务成本” …… 项目五 经营性租出固定资产的核算 经营性租出的账务处理 （1）每月收租金时： 借：银行存款 贷：其他业务收入 （2）出租固定资产计提折旧时： 借：其他业务成本 贷：累计折旧 （3）发生维护修理费时： 借：其他业务成本 贷：银行存款等 5.2 固定资产后续支出的会计处理 项目五 经营性租出固定资