江西新余市房地产市场研究报告书.pptVIP

新 余 房 地 产 市 场调 研 报 告 本市调报告要解决的问题： 不大的新余 不小的市区 高速发展的经济 高速发展的经济 高城市化率 较大的城市建成规模 城市化建筑、规划 高起点城市园林、绿化 较高的消费水平 工业主导的产业结构 工业主导的产业人口结构 环境受污的新余城南 新钢的降尘及PM10为主要污染 印象新余(小结) 各板块特征对比 景观商贸/居住区 老城商业中心 工业生产/职业教育 物流/产业开发区 滨江生活区 新城CBD 板块功能定位 滨江,暂未开发 2.3 仙来板块 5.1 14.1 20.9 4.8 10.6 总用地 (平方公里) 市政府,北湖公园,新且成熟配套 城北板块 孔目江景观带,较成熟配套 孔目江板块 经济技术开发区 城东板块 暂未开发 城西板块 老城区,成熟配套,商业中心 城南板块 景观/配套依托 城块名称 孔目江板块是最宜居的中高尚生活区; 城北板块是最有升值潜力的板块; 城西板块最不被看好; 城东板块最大,但发展起来还有待时日; 城南板块土地使用饱和度已较高; 仙来版块很有潜力,但交通及生活配套还待完善才能谈发展. 新 余 宏 观 楼 市 2 板块分区 宏观走势 发展阶段 供需状况 未来规划 房地产开发投资 03-07年新余市房地产开发投资额走势及增幅 03-07年新余市住宅开发投资 新余市近几年房产开发投资及住宅开发投资