高台项目可行性研究报告书.docVIP

西部天地集团高台·时代世纪广场 项目可行性研究报告 兰州万嘉地产营销机构 2015.01.06 目 录 宏观市场论证篇…………………………………………………………………………………………1P 区域市场论证篇…………………………………………………………………………………………7P 项目分析及定位篇………………………………………………………………………………………23P 风险评估与控制篇………………………………………………………………………………………28P 一、宏观市场论证篇 1、项目地位与受关注度的简要分析 时代世纪广场位于高台县湿地新区的北端，地处高台城市发展的战略性位置，是新老城区交通主轴和新区绿化主轴的交汇点，由于高台县委、市政府等相关行政办公机构多座落于此，使本项目成为高台形象名副其实的橱窗，再加上湿地公园、水景广场得天独厚的自然景观、以及即将形成的集高台行政中心与商业、经济、文化大都会的综合城市属性效应，促使市民、政府与社会各界对本项目的开发保持着一贯的高度关注。 本项目的成功开发势必极大提升城市公共空间质量、塑造新区超大综合商业中心，综合提升城市整体形象，增加城市影响力与吸引力，有着广泛的积极意义。 时代世纪广场开发项目是高台县委、县政府列入工作计划的重点工程，这些在政府行文与报告中可充分体现与认证。因此，项目独特的受重视地位与社会各界赋予本项目的高关注度使本项目成