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湖南某居住小区一期项目 可行性研究报告 项目工程师： 文 海 注册咨询工程师 参加人员： 王胜利 高级工程师 梁文博 工 程 师 高 进 工 程 师 李长宁 工 程 师 项目审核人： 文海 注册咨询工程师 编制负责人： 文海 编制单位：湖南亚凯工程管理咨询有限公司 目 录 第1章 总 论 3 1.1. 项目背景与概况 3 1.2. 主要技术经济指标 7 1.3. 问题与建议 8 第2章 项目投资环境与市场研究 9 2.1. 投资环境分析 9 2.2. 区域房地产市场分析 11 2.3. 销售预测 15 2.4. 营销策略 19 第3章 建设规模与项目开发条件 21 3.1. 建设规模 21 3.2. 项目概况现状 21 3.3. 项目建设条件 22 第4章 建筑方案 26 4.1. 设计依据 26 4.2. 项目设计主题和开发理念 26 4.3. 项目总体规划方案 27 4.4. 建筑设计 28 4.5. 结构设计 29 4.6. 给排水设计 30 第5章 节能节水措施 32 5.1. 设计依据 32 5.2. 建筑部分节能设计 32 第6章 环境影响