附表地块控制指标一览表.doc

附表：地块控制指标一览表 街坊号 地块编号 用地性质代码 用 地 性 质 用 地 面 积(公顷) 容积率 建筑密度(%) 建筑限高 (米) 绿地率 (%) 配套设施项目 备注 设施名称 建设规模方式 01 01-01 G22 防护绿地 1.14 -- -- -- 90 -- -- -- 01-02 R2 二类居住用地 3.75 1.4 25 -- 40 居民活动场地 用地面积不小于600平方米 -- 公厕 建筑面积不小于60平方米 01-03 R2 二类居住用地 4.69 1.4 25 -- 40 托老所 建筑面积不小于800平方米， 用地面积不小于1000平方米 漫水路以西25米范围内不得建设建筑物或构筑物，25米至75米范围内建设项目应按照建筑檐口高度与运河对岸河堤外坡角的距离H：L=1:3的关系确定建筑檐口高度上限，且不得超过50米。建筑高度比小于0.8：1，宽厚比不大于3.2：1 居委会 建筑面积不小于100平方米、合建 01-04 R2 二类居住用地 4.20 1.4 25 -- 40 15班幼儿园、独立占地 建筑面积不小于4950平方米， 占地面积不小于5900平方米 漫水路以西25米范围内不得建设建筑物或构筑物，25米至75米范围内建设项目应按照建筑檐口高度与运河对岸河堤外坡角的距离H：L=1:3的关系确定建筑檐口高度上限，且不得超过50米。建筑高度比小于0.8：1，宽厚比不大于3.2：1 小区中心绿地 用地面积不小于5000平方米 01-05 R2 二类居住用地 3.90 1.4 25 -- 40 社区商业服务网点 建筑面积不小于2000平方米， 不大于3000平方米 漫水路以西25米范围内不得建设建筑物或构筑物，25米至75米范围内建设项目应按照建筑檐口高度与运河对岸河堤外坡角的距离H：L=1:3的关系确定建筑檐口高度上限，且不得超过50米。建筑高度比小于0.8：1，宽厚比不大于3.2：1 01-06 R2 二类居住用地 3.92 1.4 25 -- 40 社区文化活动站 建筑面积不小于300平方米 01-07 U42 粪便垃圾处理用地 0.17 -- -- -- -- 污水泵站 独立占地 01-08 G22 防护绿地 0.07 -- -- -- 90 -- -- 01-09 G22 防护绿地 0.64 -- -- -- 90 02 02-01 G22 防护绿地 1.16 -- -- -- 90 -- -- 02-02 R2 二类居住用地 4.70 1.4 25 -- 40 公厕 建筑面积不小于60平方米 漫水路以西25米范围内不得建设建筑物或构筑物，25米至75米范围内建设项目应按照建筑檐口高度与运河对岸河堤外坡角的距离H：L=1:3的关系确定建筑檐口高度上限，且不得超过50米。建筑高度比小于0.8：1，宽厚比不大于3.2：1 环卫清扫班点 建筑面积不小于25平方米 02-03 R2 二类居住用地 4.75 1.4 25 -- 40 居委会 建筑面积不小于100平方米、合建 漫水路以西25米范围内不得建设建筑物或构筑物，25米至75米范围内建设项目应按照建筑檐口高度与运河对岸河堤外坡角的距离H：L=1:3的关系确定建筑檐口高度上限，且不得超过50米。建筑高度比小于0.8：1，宽厚比不大于3.2：1 02-04 R2 二类居住用地 3.49 1.4 25 -- 40 社区服务站 建筑面积不小于600平方米 -- 02-05 R2 二类居住用地 2.81 1.4 25 -- 40 社区卫生服务站 建筑面积不小于150平方米 -- 小区中心绿地 用地面积不小于5000平方米 03 03-01 G22 防护绿地 1.25 -- -- -- 90 -- -- -- 03-02 R2 二类居住用地 4.40 1.4 25 -- 40 居委会 建筑面积不小于100平方米、合建 漫水路以西25米范围内不得建设建筑物或构筑物，25米至75米范围内建设项目应按照建筑檐口高度与运河对岸河堤外坡角的距离H：L=1:3的关系确定建筑檐口高度上限，且不得超过50米。建筑高度比小于0.8：1，宽厚比不大于3.2：1 03-03 R2 二类居住用地 4.58 1.4 25 -- 40 15班幼儿园、独立占地 建筑面积不小于4950平方米， 占地面积不小于5900平方米 漫水路以西25米范围内不得建设建筑物或构筑物，25米至75米范围内建设项目应按照建筑檐口高度与运河对岸河堤外坡角的距离H