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固定资产投资项目节能评估报告 项目名称：盛泰嘉园A区建设项目 建设单位： 编制单位：  项目名称 盛泰嘉园A区建设项目 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 朔州市中心医院家属楼东侧、开发北路西侧 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 朔州市中心医院家属楼东侧、开发北路西侧 项目投资管理类别 审批□ 核准■ 备案□ 项目所属行业 建筑 建设性质 新建■改建□扩建□ 项目总投资 15954万元 工程建设内容及规模 朔州市盛泰嘉园A区建设项目位于朔州市中心医院家属楼东侧、开发北路西侧，在朔州市规划局批准的规划用地红线范围内。 朔州市尚都房地产开发有限公司开发建设的盛泰嘉园A区，项目占地面积10953.05平方米，总建筑面积74394.26平方米，其中：地上建筑面积52503.58平方米，包括住宅建筑面积34094.77平方米，商业建筑面积18408.81平方米；地下建筑面积21890.68平方米。 项目建设工程为二年。 项目总投资15954万元，其中建筑工程费用11903万元，其他费用2869万元，预备费用1182万元。资金筹措由项目建设单位自行解决。 项目主要技术经济指标详见下表 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 指标值 备注 1 总用地面积 ㎡ 10953.05 2 总建筑面积 ㎡ 74394.26 地上建筑面积 住宅建筑面积 ㎡ 34094.77 商业建筑面积 ㎡ 18408.81 地下建筑面积 ㎡ 21890.68 车库、地下室及其他 3 建筑密度 % 31.3 4 容积率 3.49 5 绿地率 % 35 6 总投资 万元 15954 7 年总耗能量 tce/a 1512.38 8 电力年总耗能量 tce/a 363.21 9 热力年总耗能量 tce/a 933.92 10 天然气年总耗能量 tce/a 187.19 11 新水年总耗能量 tce/a 28.06 项目主要耗能品种及耗能量 本项目用能种类主要为热力、电力、天然气、耗能工质水四种能源。 项目年能源消耗表 能源种类 计量 年需要实物量 参考折 年耗能量tce 能源消 单位 标系数 耗结构 电 万kwh 295.53 1.229tce/万kwh (当量值) 363.21 24.02% 3.18tce/万kwh (等价值) 939.79 　 热力 GJ 27371.52 0.03412kgce/MJ 933.92 61.75% 天然气 m3 140744 1.33 kgce/m3 187.19 12.38% 能源消费总量（吨标准煤） 1484.32 　 能耗工质种类 计量单位 年需要实物量 参考折标系数 年耗能量tce 能源消 耗结构 新水 t 109198.3 0.257 kgce/t 28.06 1.86% 耗能工质总量（吨标准煤） 28.06 1.86% 项目年耗能总量（吨标准煤） 1512.38 100.00% 本评估经对项目能耗情况进行计算，项目年综合耗能量为：1512.38tce/a(当量值)。 其中：年耗能工质水消耗量为：109198.3 t/a,折合标准煤28.06tce/a,占综合能耗的1.86%； 年电消耗量为：295.53万kwh，折合标准煤当量值为363.21tce/a，等价值为939.79tce/a,占综合能耗的24.02%； 年热力耗量为： 31858.15GJ/a，折合标准煤933.92tce/a,占综合能耗的61.75%。 年天然气耗量为：140744 m3，折合标准煤187.19tce/a,占综合能耗的12.38%。 节 能 评 估 依 据 相关法律、法规等 1. 2007年10月28日《中华人民共和国节约能源法》第77号； 2. 2005年2月28日《中华人民共和国可再生能源法》第33号； 3. 国家发改委、科学技术部《中国节能技术政策大纲》2006年； 4.《固定资产投资项目节能评估和审查管理办法》国家发展改革委员会2010年第6号令； 5. 国家节能中心《固定资产投资项目节能评估工作指南》2010年； 6.《中国节水技术政策大纲》（国家发改委公告2005年第17号） 7. 1995年12月28日《中华人民共和国电力法》第60号； 8.《中华人民共和国建筑法》1998年； 9.《民用建筑节能管理规定》（建设部部长令第76号）； 行业与区域规划、行业准入与产业政策等 1. 国务院《关于加强节能工作的决定》国发[2006]28号； 2.《节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号）； 3.《山西省人民政府关于加强节能工作的决定》