财通资管-成都天府新区拆迁安置房资产管理计划.docVIP

财通资管-成都天府新区拆迁安置房资产管理计划 基本资料： 资管规模：3亿元 资管期限：12和18个月 起点金额：100万类 预期年收益率 　18个月期，评级A100万元≤单笔认购金额300万元???? 10%300万元≤单笔认购金额600万元???? 10.4%600万元≤单笔认购金额??????????? 10.6% 资金用途： 向四川龙阳天府新区建设投资有限公司（以下简称“龙阳建投”）发放委托贷款；资金用于四川省天府新区资阳（简阳）片区拆迁安置还房C区和E区项目工程。 还款来源： 第一还款来源：龙阳建投 的经营收入。 风险控制： 1.土地抵押 　　龙阳建投 将其持有的土地使用权质押给委贷银行，抵押物估值6.2亿元，以本次募集3亿元计算，抵押率为48.39%???2.连带担保 　　（1）四川阳安交通投资有限公司（以下简称“阳安交通”）提供连带责任担保。　　（2）简阳两湖一山投资有限公司（以下简称“简阳投资”）提供连带责任担保。 产品说明： 1.借款人 龙阳建投 简介 　　公司成立于2012年5月，注册资本8亿元，主营天府新区简阳片区土地开发整理，基础设施建设营运，企事业、产业及项目的投资等业务。　　截至2014年8月31日，公司总资产21.69亿