佛山桂城地铁上盖商业综合体设计浅析.pdfVIP

建 筑 设 计 第5卷　第2期 CONSTRUCTION 2015年1月 佛山桂城地铁上盖商业综合体设计浅析 MTR COMMERCIAL COMPLEX,FOSHAN GUICHENG 麦晓雯 广州城建开发设计院有限公司　广东广州　510000 摘　要：大型商业综合体功能的复杂性，决定着其设计有其独有的特点。文章以佛山桂城地铁上盖商业综合体为例，对大型商业综合体的设 计进行一些探讨。 关键词：商业综合体；地铁上盖物业；建筑立面的标志性 Abstract: Complexity of large commercial complex functions determine the design which has its own unique characteristics. The paper discusses the design law of large commercial complex on the basis of MTR commercial complex in Foshan Guicheng. Key Words: Commercial Complex；MTR property ;The landmark of building facades 中图分类号：U231 文献标识码：A 城市化进程的演变，土地集约化需求，人们生活品质的不断追求，都 高度 176.8m，属一类超高层建筑，办公塔楼建筑总高度 98.5m）。 需要商业建筑必须具备多元化的综合性。在这一背景下，城市大型商业综 本项目商业部分以最常见的中庭结构形式，各层营业厅环绕中庭展 合体应运而生。然而商业综合体本身就包含住宅、商业、办公、餐饮、娱 开，丰富了空间的层次，通过中庭把光、影、色彩、扶梯等巧妙地组合起 乐、交通等多方面功能，其复杂性决定其设计有其独有的特点。本文以佛 来，形成一个动静交织、形态各异、极富艺术魅力的空间环境。 山桂城地铁上盖商业综合体为例，对地铁上盖商业综合体设计进行一些探 二、设计要点 讨。 1）准确定位商业综合体的功能与风格 一、设计概况 商业综合体的设计必须首先准确定位建筑在城市中的整体业态功能， 项目位于佛山市南海区桂城街区的核心地段，桂城地铁站 2 个出口所 并使建筑内部业态之间、建筑与外部社区、环境之间呈现出和谐、共生和 处地块，横跨南海大道，北临南桂东路。项目总建设用地面积约 3.1 万㎡， 互补的状态，通过对内外部流线的整合，体现鲜明的个性风格，在满足顾 主要包括商业、住宅、办公等，拟开发为高端居住、商务、休闲、购物、 客多样需求的同时，以其功能化、个性化、人性化的设计，成为城市的地 交通换乘于一体的现代化智能国际商业中心，打造佛山市城市形象标杆， 标性建筑。 树立南海区中心地标建筑群。 2）与地铁通道连接，发挥最大的商业价值 项目由 A、B、C 三个地块组成，总占地面积约 31254 平方米，广佛地 本项目与桂城地铁站直接通道相连，增加通道商业，利用通道商业氛 铁与规划中的佛山地铁三号线交汇于此，南海大道贯穿项目地块，交通 围把地铁人流引入商场负一层商业区。并通过建筑主体中部贯通的中庭空 区位优势显著。该项目拟建设为一个汇聚高端居住、商务、休闲、购物、 间及扶梯把人流扩散到商场的每个区域。 交通换乘于一体的现代化智能国际商业中心，总建筑面积 292267 平方米， 从开发时序上看，本项目与地铁建设同时进行规划的商业空间