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哈尔滨褔顺集团 福顺尚都商业广场 招商说明书 一场席卷哈尔滨商业革命风暴 “福顺尚都商业广场”隆重招商  目 录 哈尔滨经济环境………………………………………………………第3页 哈尔滨南岗区经济……………………………………………………第8页 项目商圈………………………………………………………………第10页 项目介绍………………………………………………………………第12页 招商介绍………………………………………………………………第16页 投资集团、经营团队…………………………………………………第25页 招商中心………………………………………………………………第26页  哈尔滨，坐落于中国东北部，美丽的松花江穿城而过，带来了无尽的秀美和丰饶。哈尔滨地处东北亚中心置被誉为欧亚大陆桥的明珠， 是第一条欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽。哈尔滨市辖8个区、11个县(市)，总面积53068平方公里。200年末，人口97.36万，其中市区人口39. 61万，是全国省辖市中面积最大的城市，是黑龙江省省会，全省政治、经济、文化、科技和交通中心。党的十六届三中全会提出了实施东北地区等老工业基地调整改造的战略决策，给哈尔滨带来重大发展机遇。在市委、市政府的领导下，哈尔滨制定了《哈尔滨市老工业基地调整改造规划》，老工业基地调整改造在积极的推进中，初步规划了590个项目，总投资1240亿元，其中已有17项列入国家第一批老工业基地调整改造规划，总投资额26.7亿元。哈尔滨市是黑龙江省经济发展中心，是一个以工业为主体、三次产业全面发展的综合性城市。改革开放以来，哈尔滨加大经济结构调整力度，医药、汽车、食品、电子信息等高新技术产业快速发展，形成新的产业格局。“十五”期间，工业发展的目标是，用信息化带动工业化，努力培育电子信息、汽车、食品、医药4大支柱产业，大力发展装备制造、环保、焊接、新材料、生物工程等5个优势产业，积极调整改造机械、纺织、冶金、建材、石化、轻工6个传统产业，构筑工业经济新格局。改革开放促进了哈尔滨市的第三产业快速发展，第三产业在国民经济中的地位和作用日益突出。“十五”期间，哈尔滨市第三产业将继续围绕为国民经济和社会发展服务的方向，重点发展对外经贸、金融保险，房地产业、城市交通、旅游观光，以及科技教育、信息咨询、文化卫生等社会事业构筑完善的市场经济体系，满足经济发展和人民生活的需要。2005年，哈尔滨市国民经济继续保持快速增长，经济总量再上新台阶。工业经济效益显著提高；农业经济发展加快；非公有制经济的经营领域不断拓宽；财税金融方面呈现良性发展趋势；市场消费升级加快，消费热点突出。全年实现生产总值1.4亿元，按可比价格计算，比上年增长14.%，增长幅度为改革开放以来的第三个高点。第一产业增加值2.9亿元，增长%；第二产业增加值6.0亿元，增长1.9%；第三产业增加值.5亿元，增长1.9%。 未来的哈尔滨哈尔滨 图表数据： 2005年，哈尔滨的社会消费品销售总额消费品市场稳中见旺。全市完成社会消费品零售总额788.1亿元，增长12.7%。其中，城市消费品零售额654.7亿元，增长13.3%；县及县以下消费品零售额133.4亿元，增长10.1%餐饮业继续保持较快增长，全年餐饮业实现零售额86.3亿元，比上年增长13.0% 。 　　城乡居民收入双双跃上新台阶。城市市区居民家庭年人均可支配收入达到10065元，比上年增长12.6%；人均消费支出7897元，比上年增长14.5%。农村居民家庭年人均纯收入达4006.4元，比上年增长10.6%；人均生活费支出2268.7元，增长6.5%。城市居民恩格尔系数34.4%，比上年下降4.5个百分点；农村居民恩格尔系数46.1%，比上年下降2.8个百分点。 新型商业业态发展较快。全年连锁商店销售额36.2亿元，比上年37.1%。在全市限额以上批发和零售企业中，百货商店零售额47.1亿元,比上年增10.0%;超级市场零售额18.3亿元，增长60.3%；专业专卖店零售额44.8亿元，23.5%。全市零售额超亿元的大型零售企业共有12家，实现零售额65.2亿元,占全市限额以上批发零售贸易业零售额的43.4%。 ?? 2005年哈尔滨市城镇居民收入水平呈现全面增长的好势头。2005年我市城镇居民可支配收入为10065元，在东北四个城市中的排名第2位，比大连市(11994.0元)少1929.0元，比沈阳市(10045.0元)多20.0元，比长春市(10000.0元)多65.0元；在四个城市中的排名继续保持第2位。 消费品市场保持繁荣活跃的势头，社会消费品零售总额快速增长 。2005年我市完成社会消费品零售总额788.1亿元，在东北四城市中排名第2位。 通过2005年东北四城市的比较，我