亚特兰蒂斯黄金时代投标书文件(秩序维护技术).doc

亚特兰蒂斯●黄金时代秩序维护 技 术 标 书 四川一帆风物业发展有限公司 二0一四年十一月 亚特兰蒂斯●黄金时代秩序维护技术标书 目 录 一、公司简介： 3 二、组织架构设计： 9 三、管理架构及人员配备： 20 四、管理设备配置： 22 五、安全管理、文明工作、规范服务的措施： 22 一、四川一帆风物业发展有限公司简介 四川一帆风物业发展有限公司是一家专业从事保洁服务管理、秩序维护管理、室外园林绿化养护管理、室内外绿植租摆、鲜花销售、植物销售等综合性物业服务企业。 团队 公司现拥有一支具有丰富理论知识和实践经验、热爱物业服务事业、具有团队合作精神的员工队伍。在三百余名员工中，管理人员、专业骨干人员和技术人员占20%以上； 公司实力较为雄厚，在成都东西南北均有实管项目，其保安、保洁方面的分包业务更是偏及全川。 所服务物业绝大多数获“物业管理优秀住宅小区”称号 受到绝大多数服务对象的认同和赞扬 1999年，在同行业里较早地提出物业管理企业不能依附于房产开发企业，要增强自身造血功能，走上自主经营、自我发展、良性循环、面向社会辐射、开拓业务之路。 并首先在双楠片区发展成都市物业管理行业首支也是唯一专业绿化施工养护队伍，业务遍及成都市区；事迹载《中国青年报》、《工人日报》、《华西都市报》、《商务早报》等。 论文载《中国物业管理》杂志2010年第八期 被特邀参加2010年度《中国物业管理》杂志年度论坛及年会。 近年来，致力于物业服务项目专业化管理、延伸增值服务、“管作分离”的理论探索及实践应用，并取得了可喜的成果。 提出的“管作分离”的理论，可有效降低物业服务企业的运行成本，可提高企业的服务质量，可促进物业管理行业产业转型。论文刊登于《中国物业管理》杂志2010年第8期。 现在，开展专业延伸绿化施工养护等项目40余个，受成都市政府巨资兴建——锦城体育公园等项目委托服务，面积超过200万平方米，得到了成都市政府领导、市国资委、铁道部第二勘测设计院、国土资源部成都督察局、中国西部博览会分会场等各级领导的由衷好评。 客户名录 麓山国际社区 今日田园 别墅组团 四川省建筑设计院 办公设计大楼 铁道部第二勘测设计院 伊萨贝拉 天友国际酒店 中铁产业园 国土资源部督察（成都）局办公区 新加坡花园 檀香山 水漪袅铜 黉门公馆 锦泰世家 芙蓉花园 万和苑 三度空间等住宅区 我们密切合作的物业公司还有： 富力物业 合智合力 勤信物业 嘉怡物业 恒禾吉良 乐业安居 万和物业 浩博物业 亿新物业 盛和物业 菩提愿物业等物业公司 诚信 优质 周到 高效 脚踏实地开展秩序维护工作 为业主和使用人提供安全有序的美好生活 您的满意 我的喜悦 您的喜悦 我的成功 ※我们不能尽善尽美 ※但我们可以力求把握自己 ※而这把握的力量 ※来自于您的关心和支持 ※来自于我们今天的努力之中 公司地址：成都市燃灯寺路3号 电 话 传真邮 箱：yifanfengwuye@163.com 组织架构设计 “亚特兰蒂斯·黄金时代”秩序维护人员标准： 政治思想良好、文化素质较高、仪表端庄、身材高大、工作责任心强等。 1、身高、体型：178cm以上；身材魁梧，健康阳光，五官端正，身体无明显疤痕及纹身等； 2、学历：高中学历以上； 3、年龄：18-38岁； 4、性别：男； 5、经验：有类似工作经验及退伍军人优先； 6、其他：无不良犯罪证明，身体健康等。 2、“亚特兰蒂斯·黄金时代” 项目秩序外包服务内容及标准 项 目 标 准 员工 行为 规范 1、员工纪律规范 1）模范遵守国家的法律、法规及管理处的各项规章制度 ； 2）服从管理、听从指挥、廉洁奉公、敢于同违法犯罪嫌疑人作斗争； 3）坚守岗位、忠于职守、严格执行岗位责任制； 4）注意仪容整洁、讲究文明服务、礼貌待人； 5）值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西，不准嘻笑、打闹，不准会客、看书报、听广播，不准做与值班当值无关的事； 6）不准包庇坏人，不准贪污受贿，不准徇私舞弊； 7）不准擅自带人进入管理处管理区域留宿； 8）严格执行请、销假制度，有事外出时必须请假。 2、员工职业道德规范 1）热爱本职、忠于职守 秩序维护部员工担负着协助公安机关维护社会治安秩序，保障业户财产安全的责任。因此，秩序维护员要树立起主人翁的责任感和自豪感，把本职工作与社会安全的大目