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关于 2013 年 11 月广州市房地产市场运行情况的通报 一、市场运行情况概述 1 2013 年 11 月 ，广州市 （包括市辖 10 区、从化和增城 2 县级市，下同）新建商品住宅网上签约面积 94.14 万平方米，同比减少 20.2%，环比减少 8.4%；网上签约均价 11468 元/平方米，同比下降 7.1%，环比下降 10.6%。 广州市存量住宅交易登记面积 71.42 万平方米，同比增长 5.9%，环比增长 32.1%。 2013 年 1-11 月，广州市新建商品住宅网上签约面积 1002.68 万平方米，同比增长 5.3%；网上签约均价 13188 元/平方米，同比上升 10.1%。广州市存量住宅交易登记面积 845.76 万平方米，同比增长 67.3%。 二、商品房批准预售情况 2013 年 11 月，广州市批准预售商品房 16415 宗，同比增长 65.7%，环比增长 28.6%；批准预售面积 164.79 万平方米，同比增长 37.7%，环比增长 19.9%。其中，批准预售商品住宅 12538 宗，同比增长 55.5%，环比增 长 28.3%；批准预售面积 133.72 万平方米，同比增长 24.6%，环比增长 17.8%。 1．各用途商品房批准预售情况 2013 年 11 月广州市各用途商品房批准预售情况 面积单位：万平方米 用途 住宅 商业 写字楼 面积 133.72 10.91 20.16 宗数 12538 1167 2710 2013年11月广州市各用途商品房批准预售面积占比图 写字楼 12.3% 住宅 商业 81.1% 6.6% 2．各区县商品房批准预售情况 1 统计月：上月 26 日至本月 25 日。 - 1 - 2013年11月各区县新建商品房批准预售面积对比图 万平方米 70.00 59.62 60.00 50.00 40.00 33.71 30.00