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《造价计价基础《造价计价基础》》 《《造价计价基础造价计价基础》》 张张 英英 张张 英英 杭州建设工程造价管理协会 杭州建设工程造价管理协会 第五章第五章 工程量清单计价方法工程量清单计价方法 第五章第五章 工程量清单计价方法工程量清单计价方法 熟悉工程量清单的概念、内容、原理和特 点； 掌握08规范下工程量清单计价； 熟悉工程造价信息管理。 第一节第一节 工程量清单的概念和内容工程量清单的概念和内容 第一节第一节 工程量清单的概念和内容工程量清单的概念和内容 1、1、概念概念：工程量清单计价是一种市场定价模式。 11、、概念概念 1）由招标人提供的，是招标文件的组成部分；也是合同的组 成部分；是编制标底和投标报价的依据；中标签订合同则中标签订合同则 中标签订合同则中标签订合同则 为合同的组成部分为合同的组成部分；是签订工程合同； 、调整工程量和办理 为合同的组成部分为合同的组成部分；； 竣工结算的基础。 2 ）表现的是拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他 项目、规费项目、税金项目的名称和相应数量的明细清单。 2、2、内容内容：工程量清单说明和工程量清单表工程量清单说明和工程量清单表 22、、内容内容 工程量清单说明和工程量清单表工程量清单说明和工程量清单表 3、编制、编制 由分部分项工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目、措施项目清单和其他项目 、、编制编制 由分部分项工程量清单由分部分项工程量清单、、措施项目清单和其他项目措施项目清单和其他项目 清单组成清单组成 清单组成清单组成 3、3、工程量清单的组成工程量清单的组成： 33、、工程量清单的组成工程量清单的组成 1、分部分项工程量清单 ①项目编码：五级编码，共12位，按照规范附录编制，不得重码 010302001*** 分类码，章顺序码，节顺序码，清单项目名称，具体编号 ②项目名称 ③项目特征：全面、准确 ④计量单位 ⑤工程量 2、措施项目清单：为了完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工 过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 通用措施项目 （所有专业均可列的项目） P100表 专用措施项目 （该专业固有的项目）P103 两种处理方式：能计算工程量的项目，采用分部分项工程量清单的方式编 制；不能计算工程量的项目，以“项”为计量单位，报总价 3、其它项目清单：暂列金额、暂估价、计日工、总承服务费 4 、规费项目清单 5、税金项目清单 4 、编制资格：具有编制能力的招标人；具有相应资质的工程造价咨询人 第二节第二节 工程量清单计价工程量清单计价 第二节第二节 工程量清单计价工程量清单计价 1、1、工程量清单计价实现了工程交易的市场定价工程量清单计价实现了工程交易的市场定价 11、、工程量清单计价实现了工程交易的市场定价工程量清单计价实现了工程交易的市场定价 2、2、基本过程基本过程 22、、基本过程基本过程 ①工程①工程量清单的编制量清单的编制 ①①工程工程量清单的编制量清单的编制 ②编制②编制投标报价或招标控制价投标报价或招标控制价 ②②编制编制投标报价或招标控制价投标报价或招标控制价 3. 作用作用 作用作用 工程量清单的编制工程量清单的编制 工程量清单的编制工程量清单的编制 招标控制价的编制招标控制价的编制 招标控制价的编制招标控制价的编制 投标报价的编制投标报价的编制 投标报价的编制投标报价的编制 竣工结算的编