建筑工程施工合同管理存在的问题及对策.pdfVIP

质量与监理 Cities and Towns Construction in Guangx i [文章编号]1672-7045(2005)11-0071-03 运行尚不规范 部分承包商不按期依 法组织施工 相互扯皮 形成拖延期工 程 也严重影响了建筑市场环境 1.2阴阳合同 充斥市场 阴阳合同 是指发包人在有形建 筑市场通过公开招标选择承包人 并 麻昌颜 按照招标文件及中标通知书要求 与 中标承包人签订施工合同 俗称 阳合 同 ;在有形建筑市场以外 另行与承 包人签订一份合同书或补充协议 该 合同未经建设行政主管部门审查备案 的工程建设项目的目标和目标相关的具 但在实际施工活动中被双方认可 即 体内容 明确相互权利与义务关系的协 所谓的 阴合同 各种 阴阳合同 尽 议 建筑工程施工合同把技术 经济 法 管表现形式各异 但归纳起来 阴合 律三者科学的结合在一起 它是订立合 同 主要在以下几方面与 阳合同 存 同当事人在工程建设中的最高行为准 在明显差异:压价 肢解分包等 这几 则 经济活动的依据 明确各方权利和 种行为均是发包人追求利益最大化的 义务 协调工作关系 以及解决合同纠 手段 同时也是政府主管部门所严格 纷的依据 达到顺利完成工程目标 建 禁止的行为 筑工程施工合同管理是工程项目管理的 1.3部分施工合同文件对履约双 重要内容之一 加强建筑工程施工合同 方约定的权利 义务显失公平 管理 规范 完善工程合同 做到管理 根据 合同法 的相关规定 签订 依法 运作有序 有利于在工程建设中 合同的当事人 其经济法律地位是平 做好建筑工程的质量 工期 投资三大 等的 双方权利义务应是对等的 但从 控制 规避风险 减少不必要的扯皮 纠 目前实施的建设施工合同文本看 施 纷和经济损失 确保按期完成建筑工程 工合同中绝大多数条款是针对承包人 目标