工程招标投标书法律风险防范培训.pptVIP

拟定完善的工程合同文本 （一）合同优先顺序 九部委标准施工招标文件的顺序： （1）合同协议书； （2）中标通知书； （3）投标函及投标函附录； （4）专用合同条款； （5）通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已标价的工程量清单； （9）其他合同文件。 基本原则： 1、时间在后的优先； 2、特别优于一般； 3、通常可自由约定，但 不应违背一般原则。 拟定完善的工程合同文本 （二）设备采购合同条款需要注意的几个问题 （1）注意明确供货范围（尤其是备品备件） （2）注意技术协议和商务合同的统一 （3）预付款和履约保函一般不宜抵消 （4）明确付款节点，合理控制付款进度 （5）明确交货地点 （6）所有权与风险转移 （7）要求开具增值税发票 （8）一般设备与特种设备验收程序的不同 （9）违约责任的设置 （10）潜在缺陷责任（一般到第一次大修） 拟定完善的工程合同文本 （三）施工合同条款需要注意的几个问题 （1）工作界面要清楚 （2）价格中包含的风险写清楚，明确新增项目的价格计算 （3）监理的权限写清楚，涉及价格变动应经发包人同意 （4）明确工程变更的程序和估价原则 （5）工程付款应控制到位 （6）明确保修期限与质保金支付 （7）明确甲供