110727 基金报告(项目方).pptVIP

* 地产金融投资服务业务简介 世联地产顾问股份有限公司2011年07月 抢滩地产金融服务领域，世联定位—咨询型基金管理领跑者 基金管理公司中的管理公司 依托地产全产业链，提供增值服务—投融资服务 开发商最坚实的后盾，资方最可靠的投资风向 咨询型基金管理领跑者 100% 未来，融资能力将成为影响房地产开发商市场竞争力的最重要因素；多元化的融资方式将成为地产开发的必然趋势 房地产的黄金十年已过，接下来的十年是地产金融和地产专业精细化管理的黄金十年 房地产行业的发展趋势必将导致产业链进一步细分，中枢神经的位置是开发商的理想发展方向，对开发商融资能力的要求愈发增强 抓住历史性发展机遇，寻找新的业务增长点，补齐地产全产业链咨询服务；逆势增长，平滑由经济波动周期和市场周期带来对公司业绩的影响 多元化的融资方式是地产金融界未来的必然趋势 融资能力成为影响开发商市场竞争力的最重要因素 地产金融与精细化管理愈发重要 产业链细分，融资能力影响市场竞争力 世联具备补齐地产服务全产业链的能力 * * * * * * * 房地产基金 私募基金 银行贷款 银行贷款 其他资金 自筹资金 国外资金 国内外房地产投资资金来源分类图 国内 国外 国内房地产投资资金现阶段主要来自银行贷款，其它资金渠道都发展较慢 从外国成熟融资体系来看，以基金方式融资是国外房地产投资资金的最主要来源 未来国内各类地产融资方式发展前