江苏昆承湖国际花园项目小结78p2012年工作总结汇报.pptVIP

一、项目1-5月份销售数据分析 二、营销推广总结 最美新娘评选 全市范围内的大型评比活动，上线后受到了热烈追捧。 在评比过程中将本项目的销售信息及时传达给参赛选手，制造了更多的来电来访。 参赛选手均可获赠常熟本地苏菲雅影楼的摄影套餐，评比之后的前20名还将获赠文峰连锁美容美发卡、10万购房基金、社区巴士免费租赁等一系列特权。 最美新娘评选 五一焰火晚会 由常熟市政府东南管委会主办，我项目冠名的五一焰火晚会，除了现场的精彩焰火表演之外，还拥有其他众多招商回报条款，如户外画面冠名权、出租车LED广告、市区LED画面……更借助冠名事宜，获得政府方许诺配合后期我项目其他诸多活动，如南部滨湖新城论坛等。 焰火晚会门票 昆承湖国际花园 5月营销推广计划 营销方向 1、增加销售现场人气 2、提升南部新城、昆承湖知名度 3、广泛发布项目销售信息 营销重点 1、加强南部新城炒作 2、家乐福超市进驻炒作 3、对于社区巴士启用的推广 4、新客户渠道拓展—酒楼、医院、学校 5、广泛开展泛销售 6、派单、短信媒体延续使用 南部新城炒作 以新闻发布会及论坛的形式，正式向大众推介南部滨湖新城规划 南部新城炒作 南部新城炒作 活动主题 城市 发展 生态 科技 ——常熟南部滨湖新城新闻发布会 活动构思 1、以新闻发布会的形式正式推出南部滨湖新城最新规划内容，吸引各方投资商及市民的目光； 2、通过对南部滨湖新城最新规划的详细解析，进一步证实政府加快建设常熟南部滨湖新城的决心，坚定各方企业及个人对南部滨湖新城的认可； 3、邀请各方媒体参与到发布会现场，对整场活动进行专业视角的专题报道。 4、现场举办家乐福超市意向进驻常熟南部滨湖新城的签约仪式，以又一世界500强企业的进驻，引发龙头效应，吸引各方关注。 社区巴士炒作 项目社区巴士五月一日正式开通。 作为常熟本地首家开通社区巴士服务的房产项目，本月将围绕社区巴士进行一轮炒作。 报纸稿 渠道拓展 在前文提到的利用开发商在常熟本地人脉关系，进行的一系列针对酒楼、医院、学校的拓展活动，在五月将会继续进行，并从最初的接触认识，落实到组织活动，正式项目推广上来。 1、购置资料架，放置在各大酒楼、咖啡厅、会所内，统一摆放我项目宣传资料，涵盖海报、客户会刊等； 2、组织医院、学校职工团体包场看电影，在看电影之前进行项目推介及问卷调查； 3、组织医院、学校职工团体至项目进行团购等集体活动。 开展泛销售 发动项目全体员工，涵盖合富员工及开发商员工，重点针对常熟本地人，积极拓展泛销售。每推荐成交一组客户，给与2000元的泛销售奖励。 泛销售工作函文件 媒体推广 在五月的营销推广媒体选择上，我们将重点维护前期收效最显著的海报派单及短信群发，将媒体费用的投入与产出比做到最大。 THE END 户外媒体 户外媒体 方塔街三面翻画面1 方塔街三面翻画面2 户外媒体 印象城LED画面1 印象城LED画面2 户外媒体 新世纪大道户外画面 户外媒体 焰火晚会户外 涵盖西塘河桥户外 及锡太公路户外 印刷品 海报-龙年喜事 印刷品 海报-最美新娘 印刷品 海报-为爱安家昆承湖 印刷品 第二期客户通讯录 现场包装 围墙画面更换 现场包装 区位图更换 现场包装 规划展示画框 杂志媒体 常熟楼市 网络媒体 常熟零距离-置顶帖-品茶 网络媒体 常熟零距离-置顶帖-最美新娘 网络媒体 常熟零距离-置顶帖-功夫茶及送紫砂杯 网络媒体 常熟零距离-置顶帖-南部滨湖新城 网络媒体 常熟零距离-回帖通栏 网络媒体 常熟零距离-最美新娘评选页面 自动短信回访 昆承湖国际花园，傲踞南部新城核心，80万㎡国际社区，98-230㎡丰富户型，坐拥一线昆承湖景，新世纪大道畅达全市。合富辉所有手机用户拨可收到此条回访短信 乡镇横幅 覆盖常熟所有重点乡镇，总计悬挂横幅超过100组！ 乡镇横幅 覆盖常熟所有重点乡镇，总计悬挂横幅超过100组！ 推广线 二、拓展部分 1、覆盖式派单 2、乡镇路演 3、酒店、会所、高端消费场所拓展 4、常熟市各大学校教职工拓展 5、常熟市各大医院拓展 6、业务员精准派单 覆盖式派单 乡镇路演 乡镇路演-下午场 乡镇路演 乡镇路演-晚间场 乡镇路演-X展架 乡镇路演 乡镇路演 舞台背景画面 路演礼品券 消费场所拓展 编号 名称 地址 联系人 1 鲤鱼门 枫林路 金海英经理 2 得天宫 泰山路 范璐璐总监 3 言子堤 穿湖大堤 张旋总监 4 虞城大酒店 海虞南路 董海总监 5 王梓楼 闽江东路 姚芳经理 6 科技园酒店 东南大道 许晓玲经理 7 王四酒家 虞山北路 薛静芳经理 8 中汇戴斯 新世纪大道 郭海燕副总 9 鹏程饭店 衡山路 郭建华经理 10 香格里集团酒店 海虞北路66号 范冷月主任