都市更新地區集體行動困境與網路分析.pdfVIP

都市更新地匡集髅行勤困境舆纲路分析 遗泰明木、 黄泳涵料 摘 要 都市更新推勤绩效不彰来自于包括地主、槿利网保人舆寅施者等更新行勤者，封於更新忽知 差具舆槽利燮换燕法取得共巍，所探取彼此不信任和不合作的行捣。不合作行鹅不馑延暹都市瑕 境改善畴程，更增加许多交易成本，使都市更新推勤更鹅困骓；另一方面土地整合困鲢在於土地 虚槿同题，土地廑槿细化在土地整合遇程中，地主富有里持圈题，羝形中增加土地朋驳成本。少 敷坚持不合作、策略性要儇行菊、搭便卓行鹅、欺瞒、不信任、寻租等，皆藕造成都市更新工作 燕法顺利退行的嘲键因素。 而社匾密集的镧路可菇居民药了相互的利益而互助合作，也能降低交易成本，促造强韧的互 惠性规花。人隙绸路可以强化社舍中互惠性规篼的力量，如遵守承裙以及接受地方社匿行稳规篼 等，造一步也提高了清通舆飙息流勤的速率。都市更新地匾中的纲路结棒又可依瓒蘩内容的不同， 造一步匾分猖一般社匾内的人隙绢路，以及以都市更新相胡资飙流通舆相阴事耪交流稳主的更新 纲路，藉由绸路中相互的连系得到资源的提供舆馅助，同畴也能鹅纲路成具逵成共同的目檩；本 研究将探封更新地匾中人隙纲路舆更新纲路之同是否存在相互影馨明傺。