冠达财富天阶2014年4月营销推广执行计划(3.28).docVIP

冠达财富天阶项目 2014年4月营销推广执行计划 河南恒辉房地产顾问有限公司 2014年3月26日 目 录 一、销售目标 2014年4月份整体销售额达到3000万。 二、销售形式 以网络电商名义，采用电商团购形式，交5000元办理腾讯房产团购优惠卡，可享2万元优惠至总房款。 二、销售节点 2014年4月1日项目整体推广启动，4月6日腾讯房产团购优惠卡开始办理，4月27日举行盛大选房活动。 三、营销策略 （一）核心策略 终端拓客+电开拓客+活动卷客+新媒体营销+电商团购+集中选房 （二）策略方向 1、快速引爆 客户群体主要针对投资客及刚需置业者。在推广上侧重“航海路70年产权不限购可贷款的灵活小户型，首付低至4.3万”，向客户灌输投资低门槛意识，再以“0空置，风险低，买房即可当房东”的优势，直击客户购买心理！ 2、主题定位 航海路70年产权全能小户型 投资财富天阶 掌控财富命脉 小投资，大收益，不限购！30%首付35-85㎡稀缺小公寓 0风险投资，即买即返租，五年净赚一套房！ 3、核心价值主题阐述 □价值1：首付低、小户型灵活多变 □价值2：大东区航海路地铁旁 □价值3：70年产权准现房销售 □价值4：即买即返租，买房即可当房东 □价值5：富士康等人群集聚商圈 □价值6：0风险投资，超高回报率 4、针对性推广人群 （1）.项目周边企业员工、个体商户 （2）.航海路、CBD周