建筑外墙防水的应用研究.pdfVIP

筑科学 20 12 10 月（下） 科技创新与应用 建筑外墙防水的应用研究 孙永锋 （松原市吉粮房地产开发有限公司，吉林 松原 138000 ） 摘 要 随着社会经济的发展，各种各样的建筑层出不穷，其结构形式越来越复杂，形态和外表也千姿百态。然而外墙渗水近些年 随着建筑的多样化逐渐成为建筑质量问题的一个通病，特别在多雨的南方和沿海地区，外墙渗漏水相当普遍，严重影响了建筑物 的正常使用，同时也危害了建筑物的使用寿命。本文阐述了建筑外墙渗漏带来的危害，列举了外墙渗漏的主要表现，并就外墙渗 漏产生的原因进行了分析，提出了防治措施。 关键词 建筑外墙；渗漏；预防对策 现代建筑功能越来越完整，形式也越来越复杂，这样在施工过程中 刷结合层 排砖、分格、弹线 粘贴面砖 勾缝 清理表面。 往往会忽视了建筑外墙的防水。外墙防水是一项综合性强、工艺复杂的 3.2 施工前要求 的系统工程，它与材料性能、防水设计技巧、防水材料质量、防水施工工 3.2.1 对整个项目内墙进行全面勘察，看立墙是否表面须潮湿，平 艺、施工管理水平及使用维护等许多因素有关，他需要 方面的高度重 整。 视，齐心协力，综合防治，才能减小直至杜绝建筑外墙的渗漏问题。 3.2.2 利用聚合物水泥防水砂浆，补平立墙表面的气孔、蜂窝、缝隙、 近年来,住宅产业建设进入了一个持续发展的阶段。但由于设计、施 起沙等孔洞。立墙阴阳角应做成圆弧形。 工、构造、材质和造价等因素,引起墙面渗漏,这种现象已成为建筑工程中 3.2.3 工前应先对阴阳角，预埋件穿墙管等部位进行密封或 强处 普遍存在的质量问题,主要表现为墙面渗水、预留洞渗水和外墙窗四周 理。 渗水等几个方面。 3.2.4 施工时再次用干净水清洗、湿润。但表面不得有明水。 1 建筑外墙渗漏的 因 3.3 施工方法 房屋外墙的渗漏不仅影响房屋的使用功能，还严重影响建筑物的 3.3.1 外墙防水 面处理：施工面要求平整、牢固、干净、无明水、无 外观，同时维修上又极其困难，但在实际的现场施工中，往往会因为外 渗漏、阴阳角应做成圆弧。在窗台平面，窗框与抹灰层间用发泡聚氨酯 ，给日后的外墙渗漏埋 “ ，涂料与窗框 墙不易积水而忽视了外墙的细部防水工艺施工 填充后，表面可用聚合物水泥防水涂料 JS”进行 强防水 下了隐患。房屋墙体易渗漏位置：门窗与外墙交接处；散水坡；外墙预埋 搭接10mm，与平面搭接10耀20mm。涂刷面积过大会影响抹灰层的粘 件根部；变形缝部位；外墙镶贴饰面块材部位；铝合金门窗；外墙框架结 结。在外墙饰面完成后，窗框与饰面层的交接处，要用耐候型密封胶进 构梁柱与砌体围护结构。 行密封防水。 1.1 设计问题：对于细部的设计没有足够的重视，在窗台、墙管、预 3.3.2 外墙防水物料混和：按照物料比例I 型按：粉料：液料=1：0.8；II 埋管、漏水槽、门窗接缝处、幕墙与墙体间接缝处等等设计处理不当。很 型按：粉料：液料=1 ：0.8（重量比）将粉料慢慢 入液料中，用电动搅拌器 多设计人员为了美观，将接缝处设计为细缝，连接处为了美观而导致密 （每分钟350~450 转）充分搅拌至均匀细腻，不含团粒的混合物，搅拌时 封材料不密实，忽略了不同界面材料的连接问题，导致连接处漏水。尤 间为5 分钟。 其对于一些高层建筑的外墙设计施工，其外墙为找平砂浆标号远低于 3.3.3 外墙防水施工时要用滚刷或刮板涂覆，采用薄涂多遍的方式。 承重墙的标号，从理论上来说虽然满足了强度设计需要，但是外墙透水 一次涂覆不能太厚，否则会出现开裂现象；后道工序涂层应在前道涂层 性增大，这样就容易导致整个外墙的渗漏，因此在墙面设计过程中忽略 实干后进行。涂覆时尽量做到均匀一致，不可有局部沉积