建筑外墙渗漏常见原因及对策研究.pdfVIP

建筑施工 2014 9 137 年第 期 · · 建筑外墙渗漏常见原因及对策研究 唐荣业 滘 （东莞道 黄金海岸住宅区建造有限公司） 【摘要】高层建筑物由于框架结构与砌 （1）因为砌与砼体两种材料具有较大 砖的背面刮层厚度为 7mm 掺 107 胶的薄浆， 体间没有连接好，导致渗水，从而使建筑 差异性，无法协调变形情况，砖砌体与砼 用来填补不平并达到增强粘结力的目的。 结构的实用性和安全性大大降低。高层建 梁、柱的线胀系数又不一样，在温差较大 镶贴面砖时要压紧到位，使窄缝变得饱满， 筑本身就是一项高难度的工程，它十分受 和干缩的情况下容易出现裂缝，并且梁底 及时清除多余的薄浆。 外在条件限制，并且维修保护外墙的过程 顶砖没有分次进行砌筑，而是一次性砌结 （4 ）待粘贴面砖结束后必须要及时勾 很困难，尤其是山墙。所以施工企业一定 束，那么梁底更加容易开裂导致渗漏。 缝，不能推迟时间，并且值得注意的是， 要对此加以重视，施工时一定要严格按照 （2 ）很多施工企业使用加水的普通水 勾缝最好选用比例为 1 ：1 的聚合物防水砂 要求，做到仔细严谨。本文作者结合自身 泥净浆当做勾缝的材料，这样不仅会使 Ca 浆，这样可以大大减弱水泥砂浆的脆性， 多年工作经验，就外墙渗漏的原因进行分 （OH ） 等水溶比例增多，还会使材料硬化 一般设置缝道的宽度为 8 毫米左右，且同 2 析并浅谈预防措施。 后的收缩率变大。待净浆硬化之后，随着 时进行水平勾缝和垂直勾缝，避免出现过 【关键词】外墙 ；渗漏；预防；建筑 时间推移，在板缝位置很容易出现裂缝， 多头，缝的基本形式为凹缝，通常情况是 或是面砖和净浆之间产生裂缝。为避免渗 比面砖略低2~3mm 。当所有勾缝完成后， 1. 引言 漏的现象，选择勾缝材料，首先要注意减 要仔细检查是否有漏勾或其它状况，并用 为防止建筑外墙产生渗漏现象，有很 少材料中的水溶成份，使用材料硬化后收 棉丝清洁面砖表面。最后洒水进行护理。 多人都尝试改变技术上的弊端，但他们基 缩率小且不易透水的配合比。 （5 ）为了避免面砖和粘结层之间产生 本是从防水层方 ` 着手。但因为外墙立面装 （3 ）铝合金门窗框如果使用水泥砂浆 开裂现象导致墙面出现渗漏，可以安置两 饰功能不同，如果使用性质较为柔和的防 材料进行塞缝，可以先安装好外框后再塞 条水平的分格缝于每层楼板的梁上、下， 水材料，它具有良好的防水效果，同时还 砂浆，但使用此种方法，铝框凹槽很难被 以此分离面砖粘结层。在拆除外脚手架前， 能避免因为温度变化造成变形，但这种防 填塞密实；或者可以先用水泥砂浆将门框 先清理干净分格缝，再填人耐候胶，阴角 水材料外表的可装饰性能较低，如果在其 的凹槽处满填后再安装门框，这样，与墙 位置可以选用耐候胶进行封闭。 表面上贴瓷砖，很难保持较长时间。若使 体预留的洞口还会有缝隙，所以更容易导 3.3 确保门窗施工质量 用性质强烈的防水材料，在墙上抹灰加入 致渗漏。为了延长铝框的使用时间，在铝 在准备安装门窗前，必需认真检查门 防水剂等，其防水效果会显著提升，同时 材和砂浆接合部位涂刷沥青或是在两者之