建筑物建筑高度的确定.pdfVIP

12 吴越：建筑物建筑高度的确定 2007年第1期 建筑物建筑高度的确定 吴夭 越趣 (大连市消防支队，辽宁大连116001) 摘要：针对建筑物周边室外地坪标高各不相同的实际，对如何准确确定建筑物的建筑高度进行了探讨。 关键词：建筑高度；室外地坪；标高 日常的建筑防火审核工作中，经常会遇到如何确 立面造型，而在于火灾扑救的难度和人员疏散的快捷 定建筑高度以定性建筑物所属类别的问题。随着城市 程度。《高规》1．0．3条的条文说明中对这一点加以了 中商业地块地价的节节攀升，大型组合式的商住建筑 明确：“登高消防器材和消防车供水能力”。因此，在消 群越来越多。同时由于城市立体交通布局以及城市地 防方面确定建筑物室外地面的起算点时，安全疏散、消 势的制约，建筑物周边室外地坪的标高各不相同。因 防车道和建筑物建筑学高度应结合起来作为我们考量 此，如何准确确定建筑物的建筑高度， 合理地布置相应的消防设施，使之既 能有效地满足建筑消防安全的要求， 又不致增加不必要的开发成本，成为 建审人员需要着力解决的问题。 在国家消防技术规范中，对“建筑 高度”有着如下规定： GB 50016．2006((建筑设计防火规 范》(以下简称《建规》)1．0．2条规定： 建筑高度为建筑物室外地面到其檐口 图1某建筑物室外地坪示意图 或屋面面层的高度。屋顶上的嘹望 复杂建筑群建筑室外地面的起算点。 塔、冷却塔、水箱间、微波天线间、电梯机房、排风和排 如图2(因为示意图，故绘图比例不精确)所示，我 烟机房以及楼梯出口小问等不计入建筑高度和层数 们认为，该建筑物的建筑高度应按其北侧消防车道标 内，建筑物的地下室、半地下室的顶板面高出室外地面 高处点c起算，而非按照其南侧消防车道标高处点B 不超过1．5m者，不计入层数内。 起算，更不能按照其南侧室外地坪A或其北侧建筑室 GB 50045．1995(2005年版)《高层民用建筑设计防 外地坪D起算。因为在这栋建筑物发生火灾时，其北 火规范》(以下简称《高规》)2．0．2条规定：建筑物室外 侧消防车道旁边的楼梯间为主要的人员疏散出口，因 地面到其檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电 梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不 计人建筑高度。 1 “建筑物室外地面”的确定 在规范中，建筑物建筑高度的起算 点均为“建筑物室外地面”。 如图1所示，在建筑学中，建筑高 度是由建筑物室内地坪起算的，而室外 地坪的概念是建筑物室外散水处的标 高起算。然而在消防方面，确定建筑物 图2某建筑物剖面示意图 高度的目的不在于确定工程量和建筑 万方数据 2007年第1期 消防技术与产品信息 13 此这一侧也就成为消防救援及火灾扑救的主要作业 在选择其他楼层营业。在这个案例中，我们认为，该场 面。这一地点的室外地坪高度决定着消防举高车辆的 所的设置可以满足《建规》中规定的“首层、二层和三 应用和供水压力的确定。因此我们不再考虑将其他