西安射击场东侧地块项目战略发展方案1312009阳光行.ppt

123 射击场东侧地块项目战略发展方案 阳光行·地产品牌营销机构 2009年9月12日 用地面积：25.788亩 用地性质：居住用地 容积率：≤2.5，且≥1.8 建筑密度： ≤30%，且≥20% 绿地率： ≥35%，且≤45% 机动车停车位：住宅≥1.2个/百平方米，商业≥0.7个/百平方米 建筑形式：坡屋顶，风格与周边环境相协调 文 化 的 着 陆 点 据此可见:对文化的借用在塑造项目形象上有直观和诱导的明显作用！ Take Qujiang Summer Bay 城市首个拉丁风情原味生活 VI部分 项目投资收益（一） 项目投资收益（二） 氛围推广事件营销  氛围，是为了保持市场神秘感，以持续保持项目新鲜感，对接目标客户群消费状态及信息接受渠道的特征，同时从各种权威资料来看，众多财富人士消费不喜欢张扬，相对比较内敛，而氛围才是最终打动他们的价值体系，要通过现场展示、活动展示来刺激消费欲望。 5大氛围推广手段 10大事件营销战术 15F 15F 15F 15F 15F 15F * 景观价值提升2——项目内部景观节点进行连通，主入口中心景观与南北轴线景观形成项目的又一大卖点。 产品价值提升——庭院动线景观 浓郁的拉丁生活情节与自然融为一体！ 自由奔放的拉丁生活情调，让居住在这里的人感觉闲适自然！ 热情奔放的拉丁元素，每一处细节，都是心灵的碰撞！ 在城市