广州花都小城之春项目定位营销推广策划总纲118.ppt

花都区预售商品房市场情况 花都区预售商品房市场情况 花都区预售住宅市场情况 花都区预售住宅市场情况 发展商进驻情况 万科天景花园位于花都区风神大道转荔红路，占地面积逾6万㎡，总建筑面积约17万㎡，规划建有A1-A3；B1-B2；C1-C2；E1-E4；F1-F2共15栋18-31层的洋房产品，将为市场提供约1500套洋房产品。 项目设计以围合式布局，以东南亚风情建筑和园林为特色，营造温情小区。 万科天景花园自2007年6月2日推出第一期A1-A3，B1-B2共539套，累计到目前共计推出1077套单位。未来会推最后两栋F1和F2约共360套，全为90㎡左右的小三房单位。 朗悦君廷位于花都新华镇镜湖大道核心地段的楼盘毗邻花都区府广场，北望广州新机场，占地5.2万平方米，总建筑面积约20万平方米 该盘运用点状围合布局，打造出4.2万平方米的中心园林，营造出疏朗楼间距和大中庭的社区通透之势 郎悦君廷自2007年初开盘至今，共推B1-B5/C1/A1-A5/D2-D3栋约1206套，剩余D1/C4-C5共288套 第四部分 整合营销建议 价格将在开盘前才正式公布，在此之前将试探性地公布价格区间，探测市场反应。 为了更好地促进销售工作，结合工程的进度，各阶段需配备不同的物料。 第九部分 现场包装 售楼部包装建议 售楼部包装建议 看楼通道包装建议 看