广东三水创鸿林海尚都品牌整合推广方案185P.ppt

三水精英，您需要什么？ 目录 第一部分 项目背景分析 第二部分 项目优劣势 第三部分 品牌规划 第四部分 品牌推广 第五部分 创意展示 第六部分 颠覆思路 第一部分 项目背景分析 一 宏观市场背景 宏观市场 9.27冰火两重天两个阶段市场变化 二 三水区域背景 三水区域背景 三水政府规划发展重点区域分为四个片区：西南片区、云东海片区、江南片区以及河口片区； 云东海片区生态优势凸显：9平方公里云东海湖 未来的佛山“西湖”，规划成为三水“新名片”； 三水楼市多足鼎立，丽日、绿湖、创鸿实力发展商入驻云东海； 三 竞争背景 直接竞争对手对比 创鸿·林海尚都 第二部分 项目优劣势 与同以生态为卖点的丽日坚美森林湖对比： 一方面，林海尚都与丽日具有一定项目区隔： 林海尚都 一次置业为主 高层洋房 整套价格25万到50万 林海尚都与丽日坚美森林湖目前同以生态为核心诉求。 因此，林海尚都面临挑战： 避开竞争对手锋芒 形成差异化特征，迅速攫取目标消费者 第三部分 品牌规划 一 消费者分析 价位决定购买层次，因此项目定位三水城市成功精英购买。 以青壮年、中年为主，核心消费群年龄段在28到38岁之间。 三水泛公务员 中高级政府公务员 垄断行业中高层，银行、保险、电信、电业等 教育产业中高级教育者 三水各界富裕精英 专业市场经营者 制造业中小企业主 沿街个体户老板 大企业高层管理人员 三