南充市房地产管理局业务工作流程.doc-南充市房地产管理局.docVIP

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2015-08-30 发布于河南
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南充市房地产管理局业务工作流程.doc-南充市房地产管理局.doc

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南充市房地产管理局业务工作流程一、房屋登记业务流程（一）房屋所有权初始登记 1．国有土地范围内房屋所有权初始登记（16个工作日） 2. 集体土地范围内房屋所有权初始登记（18个工作日）（二）房屋所有权转移登记 1. 国有土地范围内房屋所有权转移登记（12个工作日） 2. 集体土地范围内房屋所有权转移登记（15个工作日）（三）房屋所有权变更登记 1. 国有土地范围内房屋所有权变更登记（8个工作日） 2. 集体土地范围内房屋所有权变更登记（10个工作日）（四）房屋所有权注销登记 1. 国有土地范围内房屋所有权注销登记（3个工作日） 2. 集体土地范围内房屋所有权注销登记（3个工作日）（五）房屋一般抵押权设立登记 1. 国有土地范围内房屋一般抵押权设立登记（1）抵押人为法人或其他组织的情形（10个工作日）（2）抵押人为自然人的情形（8个工作日） 2. 集体土地范围内乡镇、村企业的厂房等建筑物一般抵押权设立登记（10个工作日）（六）房屋一般抵押权变更登记 1. 国有土地范围内房屋一般抵押权变更登记（1）抵押人为法人或其他组织的情形（8个工作日）（2）抵押人为自然人的情形（8个工作日） 2. 集体土地范围内乡镇、村企业的厂房等建筑物一般抵押权变更登记（10个工作日）（七）房屋一般抵押权转移登记 1. 国有土地范围内房屋一般抵押权转移登记（1）抵押人为法人或其他组织的情形（8个工作日）（2）抵押人为自然人的情形（8个工作日） 2. 集体土地范围内乡镇、村企业的厂房等建筑物一般抵押权转移登记（10个工作日）（八）房屋一般抵押权注销登记 1. 国有土地范围内房屋一般抵押权注销登记（3个工作日） 2. 集体土地范围内乡镇、村企业的厂房等建筑物一般抵押权注销登记（3个工作日）（九）房屋最高额抵押权设立登记 1. 国有土地范围内房屋最高额抵押权设立登记（1）抵押人为法人或其他组织的情形（10个工作日）（2）抵押人为自然人的情形（8个工作日） 2. 集体土地范围内乡镇、村企业的厂房等建筑物最高额抵押权设立登记（10个工作日）（十）房屋最高额抵押权变更登记 1. 国有土地范围内房屋最高额抵押权变更登记（1）抵押人为法人或其他组织的情形（8个工作日）（2）抵押人为自然人的情形（8个工作日） 2. 集体土地范围内乡镇、村企业的厂房等建筑物最高额抵押权变更登记（10个工作日）（十一）房屋最高额抵押权转移登记 1. 国有土地范围内房屋最高额抵押权转移登记（1）抵押人为法人或其他组织的情形（10个工作日）（2）抵押人为自然人的情形（8个工作日） 2. 集体土地范围内乡镇、村企业的厂房等建筑物最高额抵押权转移登记（10个工作日）（十二）房屋最高额抵押权确定登记 1. 国有土地范围内房屋最高额抵押权确定登记（1）抵押人为法人或其他组织的情形（8个工作日）（2）抵押人为自然人的情形（6个工作日） 2. 集体土地范围内乡镇、村企业的厂房等建筑物最高额抵押权确定登记（10个工作日）（十三）在建工程抵押权设立登记 1. 国有土地范围内在建工程抵押权设立登记（10个工作日） 2. 集体土地范围内乡镇、村企业的厂房等在建工程抵押权设立登记（10个工作日）（十四）在建工程抵押权变更登记 1. 国有土地范围内在建工程抵押权变更登记（8个工作日） 2. 集体土地范围内乡镇、村企业的厂房等在建工程抵押权变更登记（10个工作日）（十五）在建工程抵押权转移登记 1. 国有土地范围内在建工程抵押权转移登记（10个工作日） 2. 集体土地范围内乡镇、村企业的厂房等在建工程抵押权转移登记10个工作日）（十六）在建工程抵押权注销登记 1. 国有土地范围内在建工程抵押权注销登记（3个工作日） 2. 集体土地范围内乡镇、村企业的厂房等在建工程抵押权注销登记（3个工作日）（十七）在建工程抵押权登记转房屋抵押权登记 1. 国有土地范围内在建工程抵押权登记转房屋抵押权登记（10个工作日） 2. 集体土地范围内乡镇、村企业的厂房等在建工程抵押权登记转房屋抵押权登记（10个工作日）（十八）地役权设立登记 1. 国有土地范围内房屋的地役权设立登记（10个工作日） 2. 集体土地范围内房屋的地役权设立登记10个工作日）（十九）地役权变更登记 1. 国有土地范围内房屋的地役权变更登记（8个工作日） 2. 集体土地范围内房屋的地役权变更登记（8个工作日）（二十）地役权转移登记 1. 国有土地范围内房屋的地役权转移登记（8个工作日） 2. 集体土地范围内房屋的地役权转移登记（8个工作日）（二十一）地役权注销登记 1. 国有土地范围内房屋的地役权注销登记（3个工作日） 2. 集体土地范围内房屋的地役权注销登记（3个工作日）（二