景区四季全时系列与研究(一) 如何用温室引爆景区冬季旅游热情.pdfVIP

如何用温室引爆景区冬季旅游热情？ 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning Design Institute Ltd. 官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪 用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。 旅游运营网 如何用温室引爆景区冬季旅游热情？ 北京绿维创景规划设计院 对于景区来说，规划一个核心引爆项目容易，但是规划“一年四季+ 白天+夜 晚”都能引爆市场的项目很难。如何规划四季全时引爆型项目，让景区淡季不淡、 旺季更旺？绿维创景就“ 四季全时引爆型项目” 进行系列研究，以帮助政府和开 发商减少由淡旺季带来的资源使用不均衡、成本回收期拉长、可持续经营困难等 难题。首先来看看如何用温室来引爆景区冬季旅游的热情。 温室设施在我国的农业生产中已经得到广泛应用。随着温室种类的不断发展 与功能的不断延伸，温室逐渐由单一的农业种植功能，发展成为以温室设施为载 体，以恒温环境为卖点，以全时休闲度假为理念，集合生态观光、休闲娱乐、旅 游度假、科普教育、农业种植等为一体的综合性智能温室，成为引爆冬季旅游的 一个新的引擎。绿维创景认为可以依托以下四种形态进行升级开发。 1、生产依托型种植温室 这一类型的温室主要用于生产高附加值的花卉、种苗、特种蔬菜及水产养殖， 是温室旅游发展的最初模式。 案例：荷兰Polydome 温室大棚 成功要素一：牲畜、果蔬长于同一屋檐下。与传统单一栽培的大棚不同， Polydome 温室使用先进的技术，可以种植60 多种不同作物，并将农作物种植与 鱼类、家禽、家畜饲养整合到同一温室空间，属于混养系统。 成功要素二：强调绿色种植且农作物产量高。不用任何杀虫剂及化肥，高超 的栽培技术可以供应大多数纽约市的蔬菜供应商。 2 、高科技试验基地型观光温室 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商 旅游运营网 依托农业科技园、特种植物培养基地等研究机构形成的观光温室。主要用于 新奇特品种动植物培育、科技研发等用途，将科普教育与高科技农业观光紧密结 合。 案例：江苏农林科技示范园 示范园分为设施农艺区、无土草毯生产示范区、彩叶苗木区、园林植物种质 资源保存区、生物中心研发区、畜牧养殖区、生态观光区等七个功能分区。以生 态绿色农业、观光休闲农业、高科技现代农业为标志；以园艺化、设施化、工厂 化为主要手段；是融生产性、生活性、观赏性和生态性为一体的现代农业。 成功要素一：充分带动周边种植农业技术的提升及区域经济的增长。江苏农 林科技示范园核心区域面积近 3000 亩，带动周边农户发展现代高效农业 8000 多亩，形成万亩连片的农林牧科技示范基地。 成功要素二：生物中心研发区是示范园的智能化温室，以种植研究、展示植 物栽培技术等为主要功能。多种高科技栽培技术，是中央财政支持的国家级实训 基地，也是南京农业大学的教学科研实习基地，以及扬州大学的研究生产学研培 养基地。 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商 旅游运营网 3、大型观览及休闲场所型温室 这一类型的温室是将休闲场馆与温室技术相结合而形成的一种新型模式，集 生态观光与餐饮休闲等功能于一体。 案例：全球最大的单体温室——英国伊甸园 作为全世界最大的单体温室，伊甸园汇集了超过4500 种品类的植物，几乎 所有品种的植物都可以在这里找得到。园区包括潮湿热带馆、温带气候馆及露天 花园三个展区，为13.5 万棵来自全球各地的花草树木营造出适合生长的热带环 境及地中海环境。