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泸州城西城市综合体规划设计
深圳市益田集团股份有限公司
四川省佳乐企业集团有限公司
2010年12月2 日
泸州城西城市综合体规划设计
一. 泸州区位分析:四省通衢,西南要会
2
泸州城西城市综合体规划设计
四省新都会 城市群之心
——助推泸州成为区域中心城市的引擎实践区
——聚焦西南城市群高端现代服务职能的魅力展现区
——引领西南都市新兴生活方式的活力示范区
3
泸州城西城市综合体规划设计
二. 规划理念:山水聚高台,四塔抱沱江
泸州山脉水脉示意图
4
泸州城西城市综合体规划设计
泸州半岛山脉示意
泸州水脉示意图
5
泸州城西城市综合体规划设计
泸州城市水脉 沱江示意
泸州水脉示意图
6
泸州城西城市综合体规划设计
规划理念:山脉水脉聚合高台,形成壮观的城市客厅
引入绿化廊道,山脉水
脉聚合示意图
7
泸州城西城市综合体规划设计
三. 基地分析:原有控规问题分析
1,酒城大道T形路及相应道路网结构将综合体
分隔零 ,造成用地割裂
2,核心功能区沿路布局,难以形成商业氛围
3,路网畅通度较低,对外交通完全依赖酒城大
道,未来交通压力集中
4 ,已出让用地对综合体整体性和功能分布造成
严重影响
8
泸州城西城市综合体规划设计
对应策略:
1,调整用地布局:从沱江引入城
市绿带自然分隔功能组团 形成集
中的综合功能用地;
2,利用地形自然下沉酒城大道东
段,地面建设架空层大型广场形成
大规模的整体步行区域 为大规模
商业开发奠定空间基础。从而把
585亩核心功能区有机地联系在一 土地使用规划图,
起,解决了1858亩用地被“T ”字
型城市道路分割的弊端 同时不破
坏城市主要道路的车行交通;
3,整体交通系统设计方案:包括
调整道路网结构 对接城市二环、
分层交通 立体交通,引进公交枢
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