泸州城西城市综合体规划设计-郭超.pdfVIP

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泸州城西城市综合体规划设计 深圳市益田集团股份有限公司 四川省佳乐企业集团有限公司 2010年12月2 日 泸州城西城市综合体规划设计 一. 泸州区位分析:四省通衢,西南要会 2 泸州城西城市综合体规划设计 四省新都会 城市群之心 ——助推泸州成为区域中心城市的引擎实践区 ——聚焦西南城市群高端现代服务职能的魅力展现区 ——引领西南都市新兴生活方式的活力示范区 3 泸州城西城市综合体规划设计 二. 规划理念:山水聚高台,四塔抱沱江 泸州山脉水脉示意图 4 泸州城西城市综合体规划设计 泸州半岛山脉示意 泸州水脉示意图 5 泸州城西城市综合体规划设计 泸州城市水脉 沱江示意 泸州水脉示意图 6 泸州城西城市综合体规划设计 规划理念:山脉水脉聚合高台,形成壮观的城市客厅 引入绿化廊道,山脉水 脉聚合示意图 7 泸州城西城市综合体规划设计 三. 基地分析:原有控规问题分析 1,酒城大道T形路及相应道路网结构将综合体 分隔零 ,造成用地割裂 2,核心功能区沿路布局,难以形成商业氛围 3,路网畅通度较低,对外交通完全依赖酒城大 道,未来交通压力集中 4 ,已出让用地对综合体整体性和功能分布造成 严重影响 8 泸州城西城市综合体规划设计 对应策略: 1,调整用地布局:从沱江引入城 市绿带自然分隔功能组团 形成集 中的综合功能用地; 2,利用地形自然下沉酒城大道东 段,地面建设架空层大型广场形成 大规模的整体步行区域 为大规模 商业开发奠定空间基础。从而把 585亩核心功能区有机地联系在一 土地使用规划图, 起,解决了1858亩用地被“T ”字 型城市道路分割的弊端 同时不破 坏城市主要道路的车行交通; 3,整体交通系统设计方案:包括 调整道路网结构 对接城市二环、 分层交通 立体交通,引进公交枢

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