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南宁市政府采购服务类 公开招标文件 项目名称：南宁孔庙管理所2015年物业管理采购NNZC2015-30282A 审批编号： [2015]NCCW122007/202234 采购人：南宁孔庙管理所 采购代理机构：南宁市政府集中采购中心 2015年08月 目 录 第一章 公告 1 第二章 服务需求一览表 4 第三章 评标方法 8 第四章 投标人须知 10 一 总则 13 二 公开招标文件 15 三 投标文件 16 四 投标 19 五 开标与评标 20 六 合同授予 23 七 其他事项 24 第五章 投标文件格式 25 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 29 第六章 合同条款及格式 34 第一章 公告 公开招标公告 根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经财政部门批准（审批编号：[2015]NCCW122007/202234），现就南宁孔庙管理所2015年物业管理采购2015年物业管理采购NNZC2015-30282A 三、采购组织类型：集中采购 四、采购方式：公开招标 五、采购内容及预算金额 标号 采购名称 预算金额 南宁孔庙管理所2015年物业管理采购75万元 2、具有物业管理企业三级(含三级)以上资质。 七、报名要求： 供应商应在南宁政府采购网（）上报名并到南宁市政府集中采购中心购买纸质招标文件后，方可参与投标。 八、招标文件的发售： 1.发售时间：自2015年8月21日7500元2015年09月日时00分56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心开标厅（具体详见5楼电子显示屏场地安排），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。 十一、开标时间及地点： 本次招标将于2015年09月日时00分56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心开标厅（具体详见5楼电子显示屏场地安排）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议（授权代表应当是投标人的在职在册职工，并携带身份证、社保缴费证等有效证明出席）。 十二、网上查询地址： （中国政府采购网）, (广西财政网) , （南宁政府采购网）。 十三、业务咨询： 采购人南宁孔庙管理所,联系人：韦春凌 ；联系电话：0771-5531030 采购代理机构：南宁市政府集中采购中心；项目联系人：吴迎芳；联系电话：0771-5505162传真：0771-5532986 政府采购监督管理部门：南宁市财政局政府采购监督管理办公室；联系电话：0771-2189091 南宁市政府集中采购中心 2015年08月日 服务需求一览表 说明： 1、本服务需求一览表中标注★号的部分为实质性要求和条件。 2、本服务需求一览表中内容如与第五章“合同条款及格式”相关条款不一致的，以本表为准。 项号 服务名称 数量 技术参数要求 1 孔庙园区物业管理 1 一、物业基本情况 孔庙园区：位于南宁市青环路9号，总占地面积45亩，主体建筑面积5000多平方米（包括棂星门、状元桥、泮池、大成门、大成殿、崇圣祠、明伦堂等庙内各单体建筑及办公用房、公共厕所等）。孔庙建筑继承传统规制和传统工艺，全部用上好的木料（殿内的顶梁大柱为红木）和石材建成，做工精细。雄伟的大成殿面阔七开间，气势恢宏。殿前长5米、直径1米的8根透雕龙柱，工艺精湛，精雕细琢的五爪金龙盘柱而上，造型栩栩如生。大成殿内供奉着孔子帝王铜坐像和颜回、孔伋、曾参、孟子坐像。另绿化面积2000平方米，有停车场1200平方米、庙前广场1900平方米。 二、服务内容 孔庙园区所需服务项目主要内容包括：（1）公共安全防范和维护公共秩序、突发事件的应急处理；（2）公共秩序管理；（3）园区内（包括公共场地、建筑公用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、沟渠、水池清理等清洁保洁服务；（4）水电和消防等设施设备的日常维护和管理；（5）园区公共绿地、花木、建筑小品的养护管理（浇水、施肥、补种、修剪、造型、清除枯枝枯树、防护病虫害、绿化设施维护等）；（6）展厅区、展品区、办公区等管理服务；（7）车辆停放秩序的管理服务和停车收费服务；（8）相关形象宣传服务；(9) 配合、协助孔庙保卫部门处理园区内一切与治安有关的工作，配合做好有关展出活动的安全防范工作。 三、服务要求 （一）秩序维护 1、秩序维护管理严密、严格、正规，措施得力，人员尽责，监管到位，防范严密，无重大疏漏； 2、在甲方有