上海市新建住宅使用说明书.doc-上海市新建住宅.doc

上 海 市 新 建 住 宅 使 用 说 明 书  （2013年版） 小区名称 建设单位 目???? 录 ·小区概况---------------------------------------------------------- 2 ·建筑结构--------------------------------------------------------- 4 ·住宅设备设施----------------------------------------------------- 5 ·小区公共部位设施------------------------------------------------- 9 ·住宅节能与性能状况-----------------------------------------------11 ·住宅装修与使用注意事项-------------------------------------------13 ·服务指南---------------------------------------------------------15 附页： ·住宅承重结构平面布置示意图---------------------------------------17 ·有关管线布置示意图-----------------------------------------------18尊敬的住户： 欢迎您成为????? ????????? 住宅小区 号 室的住户，祝愿您在这里享受安全、温馨和美好的家居生活。 为了使您能充分了解所居住的小区概况、建筑结构、住宅设备设施、小区公共设施、住宅节能与性能状况、住宅装修与使用注意事项，以确保建筑结构、设备设施的安全使用，维护全体业主的共同利益，同时了解本小区周边的市政、公共配套设施，方便您的日常生活，特编制本说明书。请您在使用本住宅及其配套设施之前，仔细阅读本说明书。 您所居住的住宅属于：□商品住房 □共有产权保障住房（经济适用住房） □公共租赁住房 □征收安置住房（动迁安置住房） □其 他 按预（销）售合同约定，您的住宅属于： □毛坯住房 □全装修住房 小区概况? 1、小区名称：???? 2、建设单位：? 联系电话 3、设计单位：? 联系电话 4、施工单位： 联系电话 5、监理单位：? 联系电话 6、勘察单位：? 联系电话 7、销售单位：???? 联系电话 8、开工日期：??? 年??? 月??? 日， 本期住宅竣工备案日期：??? 年??? 月??? 日 9、范围和规模： （1）四至范围： 东至（ ），南至（ ），西至（ ），北至（ ） （2）本小区住宅总建筑面积：???? 平方米 10、按本项目规划要求配建的主要公建服务设施： 公建服务设施 地 址 备 注（过渡方案） 物业管理 居民委员会 业主委员会 社区卫生服务 幼儿园 小学 初级中学 文化活动室 老年康体活动室 商 业 注：按照有关规定，分期建设的住宅项目，相关公建设施允许在过渡时期采取过渡方案。 建筑结构 1、住宅类型：? ?□低层 □多层 □高层 2、结构体系： ??（1）基础类型：□桩基础?? □条型基础? □片筏基础? □箱型基础 ??（2）上部结构：□砖混结构 □框架结构? □剪力墙结构??? □其它 3、建筑总层数（ ）层，建筑层高（　　　 ）米 4、楼面荷载设计值： ???（1）起居室： ?荷载（ ）千牛/平方米* ???