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规划设计条件告知书 案卷编号：P申请单位：惠州市国土资源局惠城区分局 项目地点：河南岸HNA42-3-1地块 发卷日期： 主管部门：惠州市住房和城乡规划建设局 编制单位：惠州市规划设计研究院  目 录 文本 第一章 总则 第二章 用地现状 第三章 规划设计要求 第四章 其他要求 第五章 附则 图则 文 本 总则项目策划、的依据 第二章 用地现状 第六条 本用地位于惠州市河南岸，用地编号为HNA42-3-1，其具体位置详见《图则》。 第七条 本用地的国土使用手续办理情况： 2010年2月，惠城区河南岸街道河南岸村流江村民小组和惠州市惠城区河南岸街道河南岸村民委员会分别取得本用地的《国有土地使用证》[惠府国用（2010）和惠府国用（2010）]，地类（用途）均为自留工商用地，使用权类型均为划拨，使用权面积分别为4004平方米和9595.6平方米。 第八条 本用地周边情况：西侧为道路红线宽度36米的鸿昌路；南侧为道路红线宽度18米的银岭路三横街；其余周边均为空旷地。 第三章 规划设计要求 第九条 用地规划要求 本《告知书》采用“计算指标用地面积”（即计算指标用地界线范围内的用地面积）计算容积率、建筑密度、住宅建筑净密度、绿地率等有