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同步练习及参考答案 练习题 一、单项选择题 1．下列各项中，不属于法定孳息的是( )。 A．租金 B．牛奶 C．利息 D．股息 2．下列物中，不属于限制流通物的是( )。 A．坦克 B．吗啡 C．黄色录像带 D．黄金 3．下列选项中，不属于物权客体的有( )。 A．金银 B．货币 C．票据 D．行为 4．在下列选项中，属于主物和从物关系的是( )。 A．甲的拖拉机和拖犁 B．甲的手表和乙的表带 C．房屋和天花板 D．丙的钥匙和丁的锁 5．以他物权设立目的的不同为标准对他物权进行分类，可以分为( )。 A．动产物权和不动产物权 B．主物权与从物权 C．用益物权与担保物权 D．自物权与他物权 6．依照我国民法原理，土地使用权从其法律性质上讲，属于( )。 A．自物权 B．他物权 C．完全物权 D．地役权 7．在下列选项中，错误的是( )。 A．物权具有排他性 B．物权的排他性不排除一物之上有所有权和他物权同时存在 C．物权的排他性不排除一物之上有互不影响的数个他物权同时存在 D．物权的排他性不允许一物之上有所有权和他物权同时存在 8．在下列选项中，属于自物权范围的是( )。 A．地上权 B．抵押权 C．地役权 D．所有权 9．物权属于( )。 A．绝对权 B．对人权 C．请求权 D．相对权 10．下列有关动产和不动产的法律地位的说法中，错误的是( )。 A．动产和不动产的流通性质和范围有区别 B．动产和不动产物权变动的法定要件不同 C．动产和不动产是主物和从物的关系 D．动产和不动产在纠纷管辖方面有差异 二、判断题 1．王某有私房一间，其他任何人就该房负有不得妨碍其行使所有权的义务，这是物权的排他性效力的表现。( ) 2．一物一权的含义是一个物上只能有一个物权。( ) 3．公信原则的目的是使社会公众相信物权的效力。( ) 4．简易交付就是交付的方式最简单、最容易。( ) 5．法人代表发生的交付指示，是指示交付。( ) 三、简答题 1．将物区分为动产和不动产有何法律意义? 2．物权的基本特征有哪些? 3．区别用益物权与担保物权的意义怎样? 4．所有权和他物权有何区别? 四、论述题 论物权法定主义。 五、案例分析题 王某和肖某是同事。王某因公出国，想用出国指标把家里的冰箱换成新的，就请肖某帮忙把家里的旧冰箱卖掉，碰巧肖某的表弟胡某刚从单位分到一单身宿舍，正想买一些便宜的家用电器。于是肖某就带着胡某找到王某，最后胡某与王某商定冰箱1000元出售，双方就此签订了一个买卖协议。第二天，胡某带着1000元来到王某家取冰箱，王某对胡某说冰箱里还有一些东西未吃完，过两天再来取，胡某就把1000元钱交给王某。不料当天晚上王某家失火，冰箱及一些家具全都烧坏。胡某得知消息后，要求王某退还他冰箱钱。王某声称胡某已给了钱，冰箱就算是胡某的了，虽然冰箱胡某没有拿走，不幸被火烧坏，那也是天灾人祸，损失只能由胡某自己承担。胡某则称钱虽然给了，但王某并未把冰箱交付给他，所有权也没有转移，王某必须把钱退还给他。双方争执不下。胡某无奈，向人民法院提起诉讼，要求王某退还他的冰箱钱。 请问：1．本案应如何处理? 2．说明理由。 参考答案 —、1．B 2．C 3．D 4．A 5．C 6．B 7．D 8．D 9．A 10．C 二、1．× 2．× 3．× 4．× 5．× 三、1．(1)流通性质和范围有区别。不动产中禁止流通物和限制流通物所占的比例较大，而动产中流通物所占的比例较大。 (2)物权变动的法定要件不同。一般不动产的转让方式不仅是以交付为条件，而且还以在主管机关进行登记为要件，否则不受法律保护。 (3)纠纷管辖方面有不同。因不动产发生的纠纷，一律由不动产所在地法院或有关机关负责处理。而动产纠纷的管辖就比较灵活。 2．(一)物权的概念与特征 物权是权利人在法律规定的范围内，按照自己的意志支配自有物或者依照授权支配他人的物，直接享受物的利益的排他性财产权。 物权在各国民法典中基本上没有一个明确的定义。在我国现行民事立法中，也没有“物权”一词。不过，有关物权的法律规范是大量存在的。《民法通则》中关于“财产所有权和与财产所有权有关的财产权”的规定，主要的内容就是关于物权的规定。物权与债权的关系十分密切，与债权相比，物权有下列基本特征： 1．物权是对世权 这是物权在效力范围方面的特征。物权的权利主体是特定的人，但义务主体是不特定的人，即除权利主体之外的一切人都负有不得侵犯该物权的义务。正因为如此，民法学上称物权为“对世权”，而称债权为“对人权”。 2．物权是绝对权 这是物权在实现方式方面的特征。物权的内容是对物的直接管领和支配，并排除他人的干涉。物权的实现不需要义务人的积极行为进行协助，而以权利人对标的物进行合法支配为唯一要件。民法学上称物权为“绝对权”，而称债权为“相对权”。