12.附表十二：IT项目可行性建设报告.docVIP

项目可行性建设报告 项目名称 项目编号 文件名称 文件编号 附件名称 版本变更记录 版本 作者/修订者 完成时间 审核 发布时间 版本变更说明 四 川 启 明 星 银 海 科 技 有 限 公 司 目录 目录 2 1 引言 2 1.1 编写目的 2 1.2 项目背景 3 1.3 定义 3 1.4 参考资料 3 2 可行性研究的前提 3 2.1 要求 3 2.2 目标 4 2.3 条件、假定和限制 4 2.4 可行性研究方法 5 2.5 决定可行性的主要因素 5 3 对现有系统的分析 5 4 所建设技术可行性分析 5 4.1 对系统的简要描述 5 4.2 处理流程和数据流程 5 4.3 与现有系统比较的优越性 5 4.4 采用建设系统可能带来的影响 5 4.5 技术可行性评价 5 5 所建设系统经济可行性分析 6 5.1 支出 6 5.2 效益 6 5.3 收益/投资比 6 5.4 投资回收周期 6 5.5 敏感性分析 6 6 社会因素可行性分析 6 6.1 法律因素 6 6.2 用户使用可行性 6 7 其他可供选择的方案 6 8 结论意见 7  引言 编写目的 【阐明编写可行性研究报告的目的，指明读者对象。】 项目背景 【应包括： 所建设开发软件的名称； 项目的任务提出者、开发者、用户及实现软件的单位； 项目与其他软件或其他系统的关系。】 定义 【列出文档中所用到的专门术语的定义和缩写词的原文。】 参考资料 【列出有关资料的作者、标题、编号、发表日期、出版单位或资料来源，可包括： 项目经核准的计划任务书、合同或上级机关的批文； 与项目有关的已发表的资料； 文档中所引用的资料，所采用的软件标准或规范。】 可行性研究的前提 要求 【列出并说明建设开发软件的基本要求，如 功能； 性能； 输出； 输入； 基本的数据流程和处理流程； 安全与保密要求； 与软件相关的其他系统； 完成期限。】 目标 【可包括： 人力与设备费用的节省； 处理速度的提高； 控制精度或生产能力的提高； 管理信息服务的改进； 决策系统的改进； 人员工作效率的提高，等等。】 条件、假定和限制 【可包括： 建设开发软件运行的最短寿命； 进行系统方案选择比较的期限； 经费来源和使用限制； 法律和政策方面的限制； 硬件、软件、运行环境和开发环境的条件和限制； 可利用的信息和资源； 建设开发软件投入使用的最迟时间。】 可行性研究方法 决定可行性的主要因素 对现有系统的分析 所建设技术可行性分析 对系统的简要描述 处理流程和数据流程 与现有系统比较的优越性 采用建设系统可能带来的影响 技术可行性评价 【包括： 在限制条件下，功能目标是否能达到； 利用现有技术，功能目标能否达到； 对开发人员数量的和质量的要求，并说明能否满足； 在规定的期限内，开发能否完成。】 所建设系统经济可行性分析 支出 效益 收益/投资比 投资回收周期 敏感性分析 【敏感性分析是指一些关键性因素，如：系统生存周期长短、系统工作负荷量、处理速度要求、设备和软件配置变化对支出和效益的影响等的分析。】 社会因素可行性分析 法律因素 【如，合同责任、侵犯专利权、侵犯版权等问题的分析。】 用户使用可行性 【如，用户单位的行政管理、工作制度、人员素质等能否满足要求。】 其他可供选择的方案 【逐个阐明其他可供选择的方案，并重点说明未被推荐的理由。】 结论意见 【结论可能是： 可着手组织开发； 需待若干条件（如资金、人力、设备等）具备后才能开发； 需对开发目标进行某些修改； 不能进行或不必进行（如技术不成熟，经济上不合算等）； 其他。】 房地产项目可行性研究报告大纲范本 一、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想4、可行性研究的主要技术经济指标 二、项目投资环境和市场研究1、XX市概况及经济发展基本情况2、XX市房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的销售概况D、房地产开发企业经济收益概况F、对XX市房地产市场的展望 三、利用外资开发的法律依据 四、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况1、供应情况2、需求情况3、物业出租情况4、对XX区房地产开发的总体评价5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议6、项目开发及技术设计方案的分析 五、地块及周围环境、建筑开发条件1、地理位置及道路交通2、地形、地质3、附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施4、综合评述 六、地块撤迁安置情况 七、地场三通一平的安排 八、项目开发建设及经营的组织与实施计划 九、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划1