2013武汉市公共服务平台建设计划.docVIP

附件6： 2013年公共服务平台建设计划申报指南 （管理处室：计划处、高新处、社发处、 农村处、成果与国合处、投财处） 2013年根据我市经济、科技和社会发展需求，有效组织、优化和整合在汉科技资源，搭建具有公益性、开放性、基础性的科技创新服务平台，积极探索科技资源共建共享的激励机制和良性运行机制，为我市高新技术研究、新兴产业发展、产业技术创新、科技人才创业提供优质高效服务，全面提高我市科技创新能力。 重点支持现光电子与新一代信息技术、先进装备制造、新材料、高技术服务业、新能源与新能源汽车、生物技术与新医药、节能环保、现代农业等八大领域的工程技术研究中心、高新技术企业研发中心、生产力促进中心、产业技术创新联盟、重点实验室、科技专家大院、工业研究院、技术转移服务机构和科技公共服务平台等九类公共服务平台。 一、申报要求： （一）工程技术研究中心：依托大专院校和科研院所，建设重点行业工程技术研究中心，加强科技成果的转化和辐射。 （二）高新技术企业研发中心：依托龙头企业，建设企业技术研发中心，增强企业的自主创新能力。 （三）生产力促进中心：组织社会科技力量为企业提供全方位、综合性服务，促进企业科技进步、技术创新，提高社会生产力。 （四）产业技术创新战略联盟：以行业发展需求为牵引，以行业龙头企业为基础，以提升产业技术创新能力为目标，以具有法律约束力的契约为保障，形成联合开发、优势互补、利益共享、风险共担的技术创新合作组织。整合产业技术创新资源，引导创新要素向企业集聚，提升产业核心竞争力。 （五）重点实验室：主要以中科院各研究所、部属高校、重点大学为依托，聚集和培养优秀科学家、开展高层次学术交流，为企业提供科研服务；兼顾企业国家重点实验室建设，提升企业自主创新能力和核心竞争力。 （六）科技专家大院：依托“专家+龙头企业（技术推广机构、专业协会）+示范农户”，建设科技专家大院，加强新技术、新产品、新模式的推广应用。 （七）工业研究院：依托在汉高等院校、科研机构，通过“市院共建”、“市校共建”模式，建设工业研究院，鼓励其积极承担国家重大科技项目，提升我市在国家科技发展战略中的地位和作用。 （八）技术转移服务机构：建设技术转移服务体系，支持技术合同登记机构和培育技术转移中介服务机构。 （九）科技公共服务平台：依托企业、科研单位及其他社会机构，建设公共技术平台、检测平台、研发平台、科技金融服务、信息服务等公共和专业技术平台，为产业发展提供研究开发、技术推广、检验检测、信息咨询、人才培训等服务。 二、申报材料 所有平台均填写《武汉市公共服务平台可行性研究报告》 三、联系方式 计划处 联系人：李云龙 联系电话高新处 联系人：陈 健 联系电话社发处 联系人：黄 俊 联系电话农村处 联系人：周肖荣 联系电话成果与国合处 联系人：王 兵 联系电话投财处 联系人：石俊马 联系电话房地产项目可行性研究报告大纲范本 一、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想4、可行性研究的主要技术经济指标 二、项目投资环境和市场研究1、XX市概况及经济发展基本情况2、XX市房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的销售概况D、房地产开发企业经济收益概况F、对XX市房地产市场的展望 三、利用外资开发的法律依据 四、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况1、供应情况2、需求情况3、物业出租情况4、对XX区房地产开发的总体评价5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议6、项目开发及技术设计方案的分析 五、地块及周围环境、建筑开发条件1、地理位置及道路交通2、地形、地质3、附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施4、综合评述 六、地块撤迁安置情况 七、地场三通一平的安排 八、项目开发建设及经营的组织与实施计划 九、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划1、基本参数2、土地成本3、建安工程成本4、前期费用5、红线内外工程及公建配套6、不可预见费7、开发期税费8、资金筹措计划及财务费用A、资金筹措B、财务费用 十、可行性研究财务数据的选定和预测（一）售楼收入的测定1、住宅销售单价的测定2、商铺销售单价的测定3、单位销售单价的测定4、建议销售价5、实际销售总收入（二）项目经营管理费用收入与支出（三）经营税费及所得税的缴交（四）土地增值税（五）所得税