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项目名称：四川省革命伤残军人休养院物业 管理项目 项目编号：HHYZ2015026 投标人资格、资质性及其他类似效力要求 1、符合政府采购法第二十二条规定的条件； 2、本项目不接受联合体投标。 附件： 采购项目的技术需求： 项目概述 四川省革命伤残军人休养院是四川省民政厅直属优抚医院，其功能任务是为在乡伤病残军人提供医疗康复服务，承担一至四级残疾军人住院、休养、康复，为社会提供医疗、保健服务，并开展教学科研、健康教育、疾病预防工作。是全国人数最多、规模最大的优抚事业单位之一。 全院伤残军人200余人，年龄最大的90多岁，最小20多岁。在岗职工487人，其中注册执业医师94人注册护士186人。是国家二级甲等综合医院。全院设有院办、党办、人教科、医务科、荣管科等18个职能科室，内科、外科、急诊科等25个诊疗科目和38个诊疗专业。现目前医院编制床位500余张。 服务要求 1.服务期限：两年。 2.提供服务的地点：四川省革命伤残军人休养院 地 址：成都市新都区新繁镇荣军路86号 联系电话：028联系人：袁先生 服务的范围和内容： 1保洁及专项工服务范围及内容 （1）综合楼1--8楼及二楼平台等（包含手术室、ICU等）； （2）老住院部1-3楼（包含血透室、老住院部手术室）； （3）放射科、疼痛科、体检部及中医科； （4）二门诊、急诊1-2楼（包括与综合楼的通道）； 综合楼3F-7F PVC地板养护抛光； 公共区域门窗玻璃擦拭； 综合大楼零星水电维修； 全院医疗废物的收集、运送、暂存、登记及3处污水站日常管理； 负责氧气的运输。 （10）外勤运输（包括各科室急需相关内容），手术室含病人接送，内四科只做医用物品、单据外勤运输（不运送病人和保洁）。 （11）保洁工与洗衣班负责洗涤物品交接（包含床上用品、工作服）。 1.1保洁服务具体内容 （1）室内卫生部分：对医疗综合楼、急诊楼、老住院楼、二门诊、中医科住院楼、放射科、体检部等医疗用房（含诊断室、检查室、值班室、医护办公室、卫生间及通道、走廊、楼梯等医疗办公公共区域，除不宜清洁工进入的区域外）的地面、墙面、门窗、楼梯扶手、厕所、天花板、室内电器、医疗设备、桌椅家具清扫和日常保洁。出院病人床单院终末处理、协助尸体料理。 （2）负责住院病人及值班室发放开水2次/日，倒痰盂并清洗1次/日。 （3）室外卫生部分：医疗综合楼四周地面（从救护车通道门禁起至信息科止）、老住院楼前（从体检部起至住宅小区门口止及前面河边花园）、中医科住院楼前、体检部楼前（从放射科通道〈含放射科通道〉起至电梯小区桥止）、放射科四周的环境卫生及保洁。 （4）保障综合楼正常的用水用电、定时定期维护所有物管管理的设备设施，发现问题及时维修和汇报。日常巡视各科室的水、电、气使用情况、并每月统计，及时解决科室需要，综合楼、老住院楼电梯的操作、保洁、维护。 （5）综合楼、老住院楼月底各种计量表抄报。 （6）医用PVC地板打蜡每季度一次（每年4次，落蜡两底两面） （7）24小时全天候外勤运输内容（见1.2相关标准及内容）（内四科不需要运送病人）。 （8）现场经理每天与科室负责人沟通，对工作随时检查、持续改进。 （9）其它科室合理要求的内容。 1.2相关服务标准及细化内容： （1）地面卫生做到干净整洁，无烟头、痰迹、污物、污水、纸屑、果皮、塑料袋等垃圾，无卫生死角，每天常规打扫三次（早上在医护人员上班前打扫完毕），随时保持干净整洁，垃圾桶每日清除并保持干净。 （2）厕所卫生做到干净整洁，每天常规打扫三次（早上在办公人员上班前打扫完毕），无烟头、痰迹、污物、污水、纸屑、果皮、塑料袋，无蝇蛆，无臭味；天花板无蜘蛛网；大小便池无垢、无污物、无阻塞；便池、拖帕池，并随时保持干净整洁。 （3）门窗、天花板卫生做到每周常规打扫一次，无积尘、蜘蛛网，玻璃干净明亮，并保持干净整洁。 （4）灯管、灯罩、电器、设备及开关卫生做到干净，无积尘、无污迹，并保持干净整洁。 （5）病房卫生做到病床、床头柜、桌椅、输液架等物品保持清洁、无尘、无垢；地面及家具根据科室护士长要求，按时进行消毒。 （6）洗手池、痰盂、污物桶、污物盆、垃圾筐、垃圾箱等卫生设施按照医院要求进行清洁消毒，保证无污垢、无异味。 （7）医疗垃圾和一次性医疗用品废弃物按照医院规定使用专用塑料袋分装按时处理，送到指定位置。 （8）清洁工使用的清洁用品（包括托帕、抹桌帕等）必须按照医院要求分区域使用，不得混用，避免交叉感染。 （9）清洁工要根据所负责区域的工作需求，合理安排清洁和保洁时间，一是要保证在医护人员上班前将所有卫生区域打扫干净；二是随时保持区域内的清洁卫生；三是要根据病人流量的大小，确定在