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土地整理项目可行性研究报告 ? 目????录 一、总论 1 （一）项目背景 1 （二）项目概况 4 （三）可行性研究报告编制依据 6 二、项目区概况 9 （一）自然条件 9 （二）资源条件 12 （三）?社会经济条件 12 （四）土地利用现状 14 （五）基础设施状况 15 三、项目分析 17 （一）项目合法性分析 17 （二）项目区土地适宜性评价 18 （三）新增耕地潜力分析 21 （四）水土平衡分析 22 （五）土地利用限制因素分析 27 （六）公众参与分析 28 四、项目规划方案及建设内容 29 （一）?规划原则 29 （二）?指导思想 31 （三）?建设标准 32 （四）?规划方案比较 32 （五）项目规划方案总体布局 33 五、投资估算 41 （一）投资估算依据 41 （二）估算费用构成 41 （三）资金筹措 47 （四）投资进度计划 47 六、项目区内土地权属调整工作方案 52 （一）土地权属现状 52 （二）土地权属调整的原则 52 （三）土地权属调整的依据 53 （四）土地权属调整程序 54 （五）土地权属调整方案 55 （六）土地权属的内容与方法 57 七、实施措施与工程管理 58 （一）组织领导机构设置 58 （二）项目实施管理 58 （三）项目资金管理 60 （四）加强土地权属管理 60 （五）探索土地整理后土地经营机制 60 八、效益评价 61 （一）社会效