试论我国城市CBD规划设计的趋势(48页).pptVIP

我国城市CBD规划设计的趋势 中央商务区(Central Business District简称CBD)是现代化城市以商务办公为主的第三产业集聚地。只有第三产业（即服务业）聚集的功能中心，才能称之为CBD。CBD一定是城市中心，是城市的繁华地段，但并不是所有城市中心都是CBD。 CBD的类型 现代化城市的中心 现代CBD以金融业为主的商务办公区，商业、娱乐、酒店、公寓等为CBD提供配套服务，资本、信息的高效流通是现代CBD的根本。 以商务办公为主要功能 中央商务区包括金融中心、商务中心、信息中心、商业活动等功能，但它必须以商务办公为主要功能，它区别与城市商业中心等其它功能组团中心。 第三产业集聚之地 产业结构升级途径为：劳动密集型——资金密集型——技术密集型——智力密集型。第三产业集聚意味着产业结构已经处于技术密集型或智力密集型的高级阶段。 东京新宿 日本横滨 日本横滨 香港维多利亚 新加坡 巴而地摩 巴而地摩 美国李名仪/ 廷丘勒建筑事务所方案 1996年，举行了深圳市中心区核心地段城市设计国际咨询。中心区核心地段占地1.93平方公里，深南大道以南1.26平方公里，以北0.67平方公里。总建筑规模约360万平米。 法国SCAU建筑与城市规划设计国际公司方