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房地产可行性研究全攻略.txt52每个人都一条抛物线，天赋决定其开口，而最高点则需后天的努力。没有秋日落叶的飘零，何来新春绿芽的饿明丽？只有懂得失去，才会重新拥有。[分享]房地产可行性研究全攻略[栖息谷·管理人网络社区] ├学习园地 ├《在路上》系列图书专用版 ├培训视野 ├经管焦点 ├思维导图 ├创造性思维 ├斟读故事 ├公益活动专区 ├悬赏专版 ├四川地震专版 ├读书|评书|传递书 ├资源中心 ├行业版块 ├休闲大院 ├求职招聘 ├管理术语 ├活动专版 | ├“实践中国”管理案例征集活动专版 | ├“家园宝宝秀”活动专版 | ├相知家园,栖息一家人 征文活动 ├家务事 ├智囊团 ├使用帮助 ├对外事务 首页 | 足迹 | 手机阅读设为浏览器主页 |添加到收藏夹 |版主手册|使用帮助 搜索 恢复默认设置 羽球 默认风格 动网默认风格 ycabin重登录回首页隐身个人中心搜索 刊物RSS足迹(博客)家书服务咨询平台读书 退出栖息谷导游手册 会员总数：738224今日帖/昨日帖：765/695帖子总数：1263137主题数：165074当前在线：6685人 栖息谷·管理人网络社区 → 行业版块 → 房地产 → [分享]房地产可行性研究全攻略 我的收件箱 (0) 切换用户身份 交流者 共有 381人关注本贴 树形 打印 收藏 修复标题：[分享]房地产可行性研究全攻略阳关三叠 等级：治国者 可用贡献值：400 累积贡献值：7140 文章：1301 注册：2004年1月4日 我发表的主题 我参与的群组 访问我的博客 所在地：山东省济南市 行业/专业：IT业/其他楼主 加为好友 [分享]房地产可行性研究全攻略 标签： 地产 第一章 房地产可行性研究 第1操作环节：成功迈出投资第一步 第2操作环节：可行性研究的误区及相应对策 第3操作环节：房地产可行性研究战略分析 第4操作环节：设计成功的可行性研究流程 第5操作环节：撰写出色的可行性研究报告书 第6操作环节：如何协调可行性研究投资预算 第7操作环节：从全局出发进行可行性研究 使用指南 可行性研究通常是一种打哪儿指哪儿的游戏，先射出箭，然后画出靶心。 中国房地产发展的阶段性局限，导致市场的不确定因素较多，项目成 败的回旋余地也较大．如此也罢，最危险的是可行性研究仅仅成为一纸说辞。《房地产可行性研究实战操作手册》从实用的角度总结了房地产可行性研究的要点与程序，并将之纳入整体战略设计。 第1操作环节：成功近出投资第一步 1．透视民地产可行性研究 房地产开发项目的可行性研究是在投资决策之前对拟开发的项目进行全面、系统的调查研究和分析，运用科学的技术评价方法，得出一系列评价指标植，以最终确定该项目是否可行的综合研究。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以系列评价指标为结果，它通常要处理两方面的问题： 第一是要确定项目在技术上能否实施； 第二是如何才能取得最佳的效益（主要是经济效益）。 从房地产项目开发的实际情况来看，单从建筑施工技术上讲，一般不存在一时无法突破的重大难点，无论是大跨度桥梁，还是超高层建筑，如上海市的杨浦、南浦大桥，及高达 420米、 88层的金茂大厦和高达 468米的东方明珠塔就是很好的佐证。可见，关键在于投资的回报，即能否取得最佳的经济效益，并兼顾社会效益和环境效益。 2、项目投资制胜第一法宝 一个房地产项目在实施之前，都必须进行投资可行性分析。在该阶段，可行性分析所要解决的波特定项目成功的可能性问题。当然，一个投资方案有成功的可能性，或者说其是可行的，也并不意味着该项目是合适的。－般情况下，可行性分析要研究的不仅仅是一个方案，而是同时研交多个方案，有时几个方案都可能是可行的，而且都很可能具有吸引力。要在多个可行方案中优选出最优秀方案，研究人员只能在可行性分析的基础上，综合考虑市场、资金、风险等各方面的问题，综合评价合理取舍。可行性研究，至少要能精确地回答这么三个问题： a、这项目是可行的还是不可行的 b、如果可行，可行到什么程度 c、如果投资，可能遇到的最坏的情况是什么，对此应作什么打算 关闭 投有用票的用户： seal37 全部... 2007-9-3 11:04:17举报贴子 公告：随时随地读家园，“手机阅读”页面登场相关贴子1. 房地产资料 2. 地产断想 3. 房地产：东莞房地产报告 4. 房地产报告－旅