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报建员工作应知应会 作者；yinkeyou 一；前言 改革开放以来，随着我国国民济济的快速增长，我国的城乡基本建设也在迅速地发展，报建员作为一种新兴的职业，也越来越受到人们的关注和重视，一些地方政府的城乡建设规划部门也正在积极地组织各单位的报建员实行专业知识的培训和考核。但是，由于我国各地市制定的《城乡建设规划管理技术规定》在一些技术性规范上各有不同之处，我们也很难将这些资料汇编成一本能在全国统一施教的报建员培训教材。目前，各地编制的报建员培训教材内容，无非是贯彻性地宣讲本地城市建设规划部门制定的《城乡建设规划管理技术规定》，至于报建员真正要掌握的关于我国的土地使用的基本原则和城市规划学方面的基本原理却很少涉及。针对这些教材中存在的一些缺陷和不足，笔者根据我国土地使用的基本原则和城市规划学的基本原理，结合笔者多年来从事建设工程项目规划和建设工程项目报建的经验，撰写了这扁小文，文中详细的介绍建设工程报建工作的基本原理和报建员应掌握的一些关于我国土地使用的基本原则和城市规划学的一些基本原理以及报建员应掌握的一些基本知识。 二；建设工程进行规划报建的基本原理和建设工程在规划报建中使用的一些常用术语的解释 建设一个工程项目就必须先有土地，本小节先介绍一下我国土地的所有制关系、土地的使用性质和土地的出让、转让和划拨的方式。 1；什么是“土地的所有权、使用权和城镇国有土地使用