官渡区标准厂房.docVIP

建设项目环境影响报告表 （试行） 项目名称：昆明国际包装印刷产业基地 标准厂房二期建设项目 建设单位（盖章）：昆明金戈马建筑工程有限责任公司 编制日期：2011年6月 国家环境保护总局制建设项目基本情况 项目名称 昆明国际包装印刷产业基地标准厂房二期建设工程 建设单位 昆明金戈马建筑工程有限责任公司 法人代表 联系人 通讯地址 云南省昆明市官渡区国际包装印刷产业基地 联系电话传真 邮政编码 建设地点 云南省昆明市官渡区国际印刷产业基地内 立项审批部门 昆明市官渡区发展和改革局 批准文号 官发改工业备案[2010]24号 建设性质 新建 行业类别及代码 4710 占地面积 28.32亩 绿化面积 5.55亩 总投资 4899.22万 其中：环保投资 39 环保投资占总投资比例 0.8% 评价经费 开工日期 2010.8 预期投产日期 2011.4 工程内容及规模： 一、任务的由来 昆明金戈马建筑工程有限责任公司成立于2003年，近年来，公司规模有很大的发展，为适应市场发展和社会的需求，企业拟在昆明国际包装印刷产业基地内建设标准厂房。 2010年6月19日，昆明金戈马建筑工程有限责任公司获得昆明市规划局关于建设工程规划审核的函；2010年7月，委托云南省立信工程造价咨询有限公司编制完成了《昆明金戈马建筑工程有限责任公司标准厂房二期工程》可行性研究报告；2010年8月，昆明金戈马建筑工程有限责任公司取得昆明市官渡区发展和改革局关于“昆明国际包装印刷产业基地标准厂房二期建设工程”的备案文[2010]24号文件。 2011年6月，昆明金戈马建筑工程有限责任公司委托成都市生态环境研究所对该项目进行环境影响评价工作，我公司于2011年6月对该建设项目进行了现场踏勘，收集资料，根据《昆明金戈马建筑工程有限公司标准建设项目预可行性研究报告》编写了环境影响报告表，为设计和各级主管部门的决策和环境管理提供科学依据。 二、建设项目概况 项目名称：昆明国际包装印刷产业基地标准厂房二期建设工程 项目拟建设地点： 拟建项目位于官渡区昆明国际包装印刷产业基地 建设性质：新建 建设规模：标准厂房18480m2，配套用房6020m2。 项目总投资：4899.22万元 占地面积：项目用地面积28.32亩，总建筑面积24500m2 主要功能：出租给进驻厂家 项目建设规模及工程内容 （1）拟建项目主要经济技术指标 表1-1 拟建项目主要经济技术指标 规划总用地 18880.7m2 总建筑面积 24500m2 其中 A库-标准厂房 8745m2 B库-标准厂房 9735m2 倒班宿舍楼 2370m2 管理用房 3650m2 建筑基底占地面积 7360m2 容积率 1.298 建筑密度 39% 绿地率 19.6% （2）设计规格 拟建项目建筑分为二类建筑，主要结构形式为框架结构，设计的是用年限为50年，抗震设防烈度为8度，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。满足生产、仓储、办公及相关配套功能的要求。 （3）总体布局情况 拟建项目位于昆明国际包装印刷产业基地内B-1-1、B-1-2、B-2-1地块内，主要设置2个功能区，分别为办公区及生活区和生产区。具体布置情况见图1.1。 办公及生活区：设置在基地的北侧，呈八字形排开，东侧退红线6.69米（与铁路边线距离为21.66米），西侧退建筑红线5.66米，北侧退建筑红线20.48米，以一栋六层办公综合楼和一栋六层的倒班宿舍楼为主。建筑偏南北朝向，保证功能用房均有良好的日照、采光、通风条件。 生产区：设在场地南侧，东西向长条形，西边场外为产业基地内道路。两栋库房沿南北向按照占地宽度顺序布置，西侧退高压边导线9.71米，退建筑红线12.04米，东侧退建筑红线11.23米（与铁路距离26米），汽车运输货物布置在场地西边，场外道路与场地之间高差不大，主要建筑A、B两栋标准库房。 （4）绿化情况 绿化设计以集中绿地广场和线状绿化相结合的方式，主要种植草，在新建的生产基地管理用房南面设置集中的绿化广场，在场地外围环形道理边上设置花台，场地内道路旁边种植观赏类树木。 四、建筑设计及结构设计 （1）建筑设计 办公楼为主体六层框架结构建筑，采用现浇屋面，建筑面积为3650m2，建筑总高为19.5m，标准层高威3.0m，一层设接待室、办公室、配电室等，二层至六层设各办公室、会议室及辅助用房，竖向的交通主要依靠客运电梯及双跑楼梯。 倒班楼为六层框架结构建筑，采用现浇屋面，建筑面积2370m2，建筑总高约为19.5m，标准层高为3m，各层平面呈矩形布置，一层设门厅、值班室、宿舍间。二层至六层主要设宿舍间。 标准厂房两栋，均为三层框架结构建筑，屋顶为大跨度钢结构上铺钢菜板，由北向南A栋和B栋