遂昌县民族中学超市租赁.docVIP

遂昌县民族中学超市租赁 邀请招标公告及文件 经学校班子会研究决定并报相关部门批准，遂昌县民族中学超市承租权以邀请招标的形式进行，现就有关事项公告如下： 一、标的情况（业主设起租价和基准价） 1、招租标的为遂昌县民族中学超市承租权，标的起租价为每年人民币贰拾万元整（￥200000元）。租赁经营期限原则上为壹年，一年后学校根据经营者的经营情况、卫生质量、服务态度等进行考核，决定是否继续经营，经营最长时间原则上不超过三年（每年需进行考核）。 2、招租标的位置和面积：位于遂昌县妙高镇后江村217号遂昌县民族中学校园内。超市经营面积100平方米，另有存货间1间（约10平方米）。承租后超市的经营性质保持不变。 3、招租标的设立基准价，具体金额在开标会将要结束时当众宣布。 4、遂昌县民族中学有在编在岗教职工约170人，预计2015年秋在校学生为2000人左右，为全寄宿制。住校生用餐实行定餐制。 6、遂昌县民族中学现有超市的部分设施（见超市设施清单）无偿提供给中标者使用，在租赁合同期限内，中标者自行解决超市需要增加的设施，租赁期满后中标者自行添置的设施由本次中标者自行处理。 二、对参加竞租者的资格要求 竞租对象必须是“丽水市品牌超市进校园”企业名单中的相关企业 三、招标时间及地点 5、开标时间：2015年 8月 13日上午10时。 6、开标地点：遂昌县民族中学行政楼一楼会议室。 四、报价及评定 1、报价文件构成 ①报价文件封面格式（格式见附件1）； ②报价单（格式见附件2）； ③食品质量及其它服务承诺（格式见附件3）； ④企业有关证件（格式见附件4）； 供应商应按本询价文件附件中提供的格式完整地填写报价文件，没有提供格式的可以自行设计。 2、报价文件正本一份。报价文件装订成册（报价在开标现场填写），否则将按无效报价处理。 3、报价时间定于201年月日在经招投标小组三分之二以上成员认定其报价不符合招标单位实际情况的；标人名称与投标资格审查时不一致的；存在串标、抬标或弄虚作假情况的存在法律、法规、规章规定的其它无效投标情况的评标、决标 投标人在公告期限内有权了解的物的具体情况，有偿获得，应认真阅读。/ 二0一五年 八 月 七日 遂昌县民族中学超市租赁合同 （本合同范本、最终以签订时为准） 出租单位：遂昌县民族中学 （以下简称甲方） 承租人： （以下简称乙方） 甲方为更好地经营国有资产，确保国有资产的保值、增值。于2015年8月13日在遂昌县民族中学举行超市承租权招投标会。乙方以每年租金人民币 的价格竞得遂昌县民族中学校园超市承租权，租赁经营期限原则上为壹年（既2015年 月 日至 2016年 月 日），一年后学校根据经营者的经营情况、卫生质量、服务态度等进行考核，决定是否继续经营，经营最长时间原则上不超过三年（每年需进行考核）。为明确双方责任，特订立租赁合同如下： 一、租赁资产范围 遂昌县妙高镇后江村217号遂昌县民族中学校园超市及部分配套服务设施，超市经营面积100平方米，另有存货间1间（约10平方米）。 二、租赁期限 租赁期限： 年 　 月 　 日至 年 月 日止。 三、租金交付的方式 1、乙方在签订合同之日向甲方交付履约保证金 2、租赁期间乙方每年向甲方交纳超市租金人民币 元整，签订合同之日一次性交清全年租赁款（第二年和第三年租赁款在每年的同一天前交清）。 四、甲、乙双方的权利和义务 （一）甲方将超市租赁给乙方经营副食品、定型包装食品及日常生活、学习用品。 （二）签订合同之日乙方必须向甲方交纳履约保证金履约保证金履约保证金 （三）遂昌县民族中学现有超市的部分设施（见超市设施清单）无偿提供给中标者使用，在租赁合同期限内，中标者自行解决超市需要增加的设施，租赁期满后中标者自行添置的设施由本次中标者自行处理。 （四）乙方必须积极做好卫生安全工作，负责超市周边50米范围内的卫生打扫工作，每日至少三次。超市必须服从学校管理人员的管理，严格按作息时间表营业。上课时间不得出售物品给学生，超市物品价格应适当低于市场价格，若有发现，每次罚款壹佰元，在履约保证金中扣除。若师生反映意见大，卫生情况差，价格偏高等不良影响，合同生效后一年内自动终止。 （五）超市（商店）要积极创建“校园放心店”工作，招聘具有初中毕业及以上的工作人员，实行开架销售、明码标价、店内商品陈列整齐、店堂整洁卫生，商品实行准入制，要有良好的职业道德，树立“售正货、树正牌、走正道”的经营意识。2013年10月