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可行性研究合同 范本 类别: 评论(0) 浏览(413) 2009-12-02 10:42 标签： [replyview]咨询服务合同 甲方： 乙方：北############## 甲乙双方按下列条款签订本合同。 一、甲方委托乙方对 （以下简称项目）投资估算 万元，提供咨询服务，乙方同意接受此项咨询服务。 二、乙方根据甲方的要求，向甲方提供咨询服务的内容和范围： 参照国家有关法规和技术规范编制该项目的可行性研究报告，其内容和范围主要为：按照相关规定执行。 三、甲方的义务和职责范围 1、免费向乙方提供项目编制数据及相关资料有关的一切资料（必须的基础材料、数据及相关的资料）。 2、在现场收集整理资料，或现场编制项目文件，甲方应免费向乙方提供配合和工作条件。 3、负责项目咨询服务所涉及的外部关系的协调。 4、其它应尽的义务和职责。 四、乙方的义务和职责范围 1、2009年 月 日前提交此项目的可行性研究报告，印刷（ ）份。 2、可行性研究报告应符合国家有关政策法规及颁发的技术标准和规范。 3、乙方工作人员应遵守职业道德，勤奋工作，为甲方提供科学可行的文件资料。 4、其它应尽的义务和职责。 五、咨询服务费用及支付方式 1、本合同咨询服务费包干总费用为 元（大写人民币 ）。 2、支付方式：签订本合同后三日内预付 咨询服务费 元（大写 元），剩余咨询费在乙方提交正式可研报告时一次性支付，并由乙方出据咨询服务费发票。 六、违约条款 1、甲方未能在工作有效期内按要求、按时间提供项目所必须的资料，或其它原因延迟了时间，乙方相应顺延提交的时间。 2、合同履行过程中，由于甲方的原因终止合同，乙方则不退还甲方预付给乙方的咨询费，并承担相应经济赔偿。 3、乙方提交的文件在审查中需补充修改，乙方应抓紧时间接税予以修改完善。属于乙方原因时，其发生的费用由乙方自行负责。 4、由于甲方对编制文件内容、方案作较大的调整或提供资料不准确，造成返工不能按合同按时提交文件，乙方不负任何责任，因返工乙方增加工作量，甲方给乙方予以一定的补偿。 七、双方应对互相提供的一切资料予以保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。 八、双方在执行合同过程中发生的一切争执，应通过友好协商解决，如仍未能达成协议，则应向当地法院提起诉讼。 九、本合同未尽事宜，由双方协商并取得一致意见后，签署补充和修改文件，这些补充和修改文件应作为本合同的组成部分。 十、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 或委托代理人： 或委托代理人： 地址： 地址： 联系人： 联系人： 电话： 电话： 传真： 传真： 邮编： 邮编： 开户行： 开户行： 账号： 账号： 电子信箱： QQ邮箱： 日期：2009年月日? 房地产项目可行性研究报告大纲范本 一、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想4、可行性研究的主要技术经济指标 二、项目投资环境和市场研究1、XX市概况及经济发展基本情况2、XX市房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的销售概况D、房地产开发企业经济收益概况F、对XX市房地产市场的展望 三、利用外资开发的法律依据 四、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况1、供应情况2、需求情况3、物业出租情况4、对XX区房地产开发的总体评价5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议6、项目开发及技术设计方案的分析 五、地块及周围环境、建筑开发条件1、地理位置及道路交通2、地形、地质3、附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施4、综合评述 六、地块撤迁安置情况 七、地场三通一平的安排 八、项目开发建设及经营的组织与实施计划 九、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划1、基本参数2、土地成本3、建安工程成本4、前期费用5、红线内外工程及公建配套6、不可预见费7、开发期税费8、资金筹措计划及财务费用A、资金筹措B、财务费用 十、可行性研究财务数据的选定和预测（一）售楼收入的测定1、住宅销售单价的测定2、商铺销售单价的测定3、单位销售单价的测定4、建议销售价5、实际销售总收入（二）项目经营管理费用收入与支出（三）经营税费及所得税的缴交（四）土地增值税（五）所得税 十一、项目经济效益分析 十二、项目盈亏能力分析1、内部收益率（IRR）2、净现值（NPV）3、净现值率（NPVR） 十三、项目的不确定性分析1、项目盈亏平衡分析2、项目敏感性分析3