2014年物管中心稽核检查表-1.2版.xlsVIP

Sheet3 问题汇总 稽核检查表 集团物业管理中心稽核检查表 2014年稽核检查表1.2版 商场: 稽核人: 稽核日期: 得分： 商场签收: 序号 稽核项目 稽核内容 扣分标准 不合格项描述 分值 得分 安 全 消防 系统 建筑防火 1、防火分隔墙上的孔洞需采用相应耐火等级的材料封堵严密；2、安全出口门需向疏散方向开启，无采用卷帘门、转门、吊门或侧拉门的现象，防火门无损坏，闭门器完好；3、营业期间消防通道保证畅通，安全出口需保证畅通，涉外消防通道无违规闭锁现象；4、商场防火卷帘门下无堆物，公共通道卷帘门要采用双面控制按钮控制；5、无其他违规现象。 1、本项共计3分，每发现一处不合格扣0.2－0.5分； 2、检查范围：在其它项目检查过程中同时兼顾； 消火栓、喷淋系统 1、消防泵房、稳压泵房各项管理制度上墙，每天巡检一次，每月保养一次，非工作人员进出、巡检和保养有记录(保养记录中有消防、喷淋泵点动相关记录)；2、水泵能正常取水，泵、控制柜、阀门有明显标示；3、正常运行的消防喷淋与消火栓系统除各功能终端外（喷淋喷口、消火栓、系统排气口、系统放水阀等）管路中的其他各类水阀必须保持在开启状态