【优质】2015年10月24日成都温江项目定位思考.pptVIP

首期示范区和销售动线建议 售楼部 一期 园林示范区 停车 停车 停车 样板房 停车区 销售动线 围板 产品建议： 不是太在意朝向，但比较关注通风，因为成都少见太阳，但气候潮湿 ——中原周经理 这里的人喜欢矮的飘窗台和落地窗 ——珠江御景湾销售 投其所好，更要引导客户爱上我们的用心和创意 设计特色-多送面积 按照当地规范，常规的送面积方法不大能用。 温江市场按新规范设计的好户型并不多见，因此我们参考了代表成都楼市发展水平的城南片区的楼盘。 《关于对〈成都市规划管理技术规定〉中容积率、建筑面积等指标的补充解释》 从2010年2月25日起开始实施，有效期为两年。 住宅建筑层高不应大于3.6米。办公建筑、酒店建筑层高不宜大于4.9米，商业用房层高不宜大于6.1米； 阳台进深不应大于1.8米，低层住宅、退台式建筑阳台等有特殊要求的除外。 每套住宅阳台（含各类形式的阳台、入户花园、露台、活动平台等非公共活动空间）的水平投影面积不大于该住宅套型建筑面积的20%; 飘窗窗台与室内楼地面高差不得小于0.45米，并且凸出外墙宽度不得大于0.6米 德坤新天地: 37平米