【优质】2015年和泓集团呼和浩特市项目可行性研究报告.pptVIP

区域内项目总结： 之【竞品项目分析】 3 项目特性 价格 新城区除左右城剩下三期外，大部分项目都处于尾盘销售，且我们得到的数据时09年销售均价，2010年各项目开出的均价都会出现上调价格，预期空间不小；同时08年新城区价格在4650元时，金隅时代城才3800，2009年底金隅时代城均价到达5200元时，新城在5250元，可见联动还未相应体现出来，新城区价格还有很大预期空间。 产品形态： 新城区以多层、洋房、别墅为主，是成熟富人区； 城市配套： 不言而喻，新城区配套相当成熟，大型文化娱乐场所、医疗机构、大学中小学都很近； 客群： 新城区几年前已规划为呼市富人区，客群稳定，入住率高，客群以本地、改善为主。 如意开发区总况： 之【竞品项目分析】 3 项目特性 随着市政府的东迁，呼市新火车站东站的落成，如意开发区前景非常看好，周边新建项目繁多，也是投资客的热点区域，但城市配套还需几年成熟，这一区域正成为呼市的新城中心； 全国知名地产商如绿地、金隅、万达；北京开发商雅世集团都已进入本区，在东河附近的地块也已被众多开发商分割；未来竞争会很激烈； 这里有呼市唯一的豪宅项目——东岸国际，紧邻呼市唯一的河——东河，类似北京的星河湾，但品质用材等没有星河湾高档，其他几个品质稍好的项目是绿地、金隅、万达这几个大开发商的项目。 如意开发区成为呼市投资客最热衷的区域 区域外调研范围：如意开发区 之【竞品项目