【优质】2015年廊坊市固安县盘富时代项目策划报告.pptVIP

我们团队的销售能力就是—— * 5.3、手段运用 a.分销处广泛覆盖战略 除主售楼处外，在固安、大兴黄村及南三环木樨园附近设立多处分销处，将项目宣传阵地延伸至北京城区以内。 在地铁4号线主要换乘站点，高速路口，106国道沿线放驻销售代表，兵营式排布，进行DM单发放及项目宣传 。 总部基地 木樨园 黄村 玉泉营 本案 b.线上推广的组合运用 对外宣传上，利用网络、地铁、看楼车、短信等多种手法相结合，最大程度的扩大项目宣传范围，提升项目知名度。 售楼处本身就是项目最好的宣传手段，加强对周围的包装，通过门头、围挡、导示等手段吸引周围人群的关注度。 c.线下物料的巧妙配合 制作项目整体效果图、区域图展现项目的核心竞争力。在销售过程中制作总规沙盘的模型，展现项目的卓越品质 通过楼书、户型单页、宣传海报等印刷物料全面解读项目，在售楼处内摆放宣传展板，反应项目品质及市场利好 d.丰富多样的营销活动 利用办理会员卡、项目巡展、盛大开盘等形式在项目导入期造势，形成项目在市场上的轰动效应，提升其知名度。 在日后的销售中举办月度促销、节日庆典、购房有礼、客户答谢、老带新优惠等活动，维持项目整体的热销势头。 利用香薰、桌摆、音乐等创造温馨的交谈氛围，适时的提供甜点及饮品，使客户从身心上处于完全的放松交谈氛围 利用人群的聚集、销售之间的配合，营造项目热销的现场氛围，逼迫客户迅速做出决定，提升来访转成交的比例