绿荫广场夜市项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 项目概况 第二章 建设场地和建设条件 第三章 工程建设方案 第四章 环境保护与职业安全卫生 第五章 项目实施进度计划 第六章 项目招投标形式 第七章 投资估算及资金筹措 第八章 经济社会效益分析 附图 第一章 项目概况 1.1项目概述 1.1.1 项目名称：石家庄市中华北大街市场项目 1.1.2 项目建设单位：四海源商贸有限公司 1.1.3项目投资方: 四海源商贸有限公司 1.1.4 建设地点：石家庄市旧中华大街 1.2 编制依据 1.2.1 国家及河北省有关政策规定； 1.2.2 国家有关规范和技术标准； 1.3主要内容 本报告根据本项目的建设特点，对项目建设的背景及必要性，建设规模、建设协作条件、工程建设方案及经济社会效益等进行了论证评述。 1.4承办单位简介： 四海源商贸有限公司是以贸易、商业管理为主的一家公司，对市场管理、贸易服务有丰富的经验，资金实力雄厚。 1.5 项目提出的背景和建设的必要性 1.5.1项目提出的背景 　张云川书记在河北省两会期间参加石家庄代表团讨论时提出，省会城市的夜生活应该“旺”起来，在社会上引起广泛影响和讨论。本次在石家庄市两会上，人大代表陈千豁也针对唤醒省会夜生活问题，说出了自己的想法。他认为，发展省会夜市经济，商家应该更主动一些。 　　同为省会城市，与广州、杭州这样已经形成热闹非凡的‘夜市经济’的城市相比，石家庄的夜生活显得颇为单调，除了KTV、一些夜店或是街边羊肉串摊外，我们的市民几乎想不到别的可以夜间消遣的场所。石家庄正在经历“三年大变样 推进城镇化“，已经具备了发展“夜市经济”的硬件，有景无市，有景无人应该主动想办法让省会夜市‘旺’起来。 ‘旺’起来商家通过加大对夜的投入，多运用一些营销手段，吸引住市民的眼球，调动起市民对夜市的热情，夜生活也就能真正旺起来了。 1.5.2项目建设的必要性 随着经济社会的快速发展和人民群众生活水平的不断提高，夜市经济已成为每个城市着力打造的一张名片。 随着经济快速发展、生活质量的提高以及人们消费观念的更新和休闲时间的增多，一个既陌生又新颖的经济形态——夜市经济正向我们大步走来。作为休闲经济的重要组成部分，夜市经济是衡量一个城市经济发展水平、居民生活质量和投资环境的“晴雨表”，是城市现代化的重要标志之一。夜市选址应该在成熟商圈附近，夜市地摊有个最大的好处，就是提供就业机会。不仅可以解决摊主本人的生活出路，生意好的话，甚至可以一家人一起经营，或者招聘员工。 　　全球金融危机爆发以来，就业成了党委政府和市民都关心的民生热点。规范发展“夜市经济”，让摆摊设点合法化，就是增加就业的好方法。 同时，如果管理到位，夜市还可以成为城市一道亮丽的风景线。台北的“士林夜市”中吃、喝、玩、乐、穿、戴、用一应俱全，甚至还被评选为台湾最受欢迎的景点，创造了颇为可观的经济效益。金融危机发生以来，很多城市如上海、杭州、武汉、重庆等已开设或准备开设民生夜市，值得我们借鉴。省会城市的夜生活要坚持长远规划、因地制宜的方针，坚持、美观、实用的建设原则，风格要体现的特点。 夜市经济与工业项目向园区集中一样，也应从漫山遍野的“放羊”式发展向集中“圈养”转变，通过集中经营、规模经营集聚人气，获取效益的最大化。此外，在配套设施跟进的同时，更应该加大宣传，让市民、外地游客知道平湖有适合夜间活动的一些场所，可以在晚上进行消费，这样一来就拉动了夜市经济。金融危机暴发以来，经济形势恶化，减产停产甚至倒闭的企业增多，很多人失去工作，生活困难，他们要吃饭，要生活出路。对失业人群，特别是失去工作的外来务工人员，如不妥善解决，将成为社会的不稳定因素。，拓宽就业渠道，解决失业人员的生活出路，缓解社会压力，促进社会稳定。 ???? 发展“夜市经济”，不仅可以增加再就业岗位，管理到位还能使其成为城市亮丽的一道风景线，这在海内外的很多城市都已经有了成功经验。泰国、韩国以及中国香港、台湾地区城市的“夜市”，不仅拥有着悠久的历史和完善的管理，更成为当地独具特色的“城市名片”。在香港，九龙旺角、佐敦的庙街夜市，每天下午4时后街侧开始摆满摊档，五光十色，人潮不断，充满了各式各样的地摊货。从傍晚6时到深夜12时是最热闹的，满街都是特色小食的摊档，是游客闻名必到之地。同样，在台北的“士林夜市”中吃、喝、玩、乐、穿、戴、用一应俱全，甚至还被评选为台湾最受欢迎的景点，吸引了众多观光客纷至沓来，创造了颇为可观的经济效益。，取得了很好的社会效益和经济效益???? 第二章 建设场地和建设条件 拟建的中华北大街市场位于在旧中华大街北段，南北长180米，宽16米，占地面积约2980